专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖含装修条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅装修情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担第六条：装修条款6.1装修权益6.2装修责任及费用承担第七条：合同的履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋装修清单11.3附件三：其他相关文件第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同双方签字（或盖章）14.1卖方签字（或盖章）14.2买方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.2买方主体信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指已经发生过一次买卖的住宅，位于（住宅地址），所有权证号为（所有权证号），住宅面积为（住宅面积）平方米。第二条：住宅基本情况2.1住宅地址住宅位于（详细地址），包括但不限于门牌号码、街道名称、城市、省份及邮编。2.2住宅面积住宅实际面积为（住宅面积）平方米，该面积已由具有资质的测量机构测量并出具测量报告。2.3住宅所有权证号住宅所有权证号为（所有权证号），该证书已由相关政府部门颁发。2.4住宅装修情况住宅目前装修状况为（装修情况描述），包括但不限于装修材质、装修风格、主要家具家电等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定二手住宅的交易价格为人民币（大写：壹佰元整）（小写：￥100,000.00），该价格不含税费、中介费等其他费用。3.2支付方式买方同意以现金/转账方式向卖方支付交易价格。3.3支付时间及条件买方应在本合同签订后（支付时间）内，将交易价格支付完毕。若买方未能按时支付，应按照逾期付款金额的（百分比）支付滞纳金。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后（交付时间）内，将住宅交付给买方。4.2交付条件住宅所有权证等相关证件齐全；住宅现状与本合同约定的装修情况一致；住宅内的所有家具家电均处于正常使用状态。4.3过户手续及时间双方应在本合同签订后（过户时间）内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户完成后，住宅的所有权将正式转移给买方。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证卖方保证住宅不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。5.2维修责任及费用承担住宅交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修。维修费用由卖方承担，但下列情况除外：因买方使用不当导致的损坏；因不可抗力因素导致的损坏。第六条：装修条款6.1装修权益买方认可并接受住宅目前的装修状况，并享有装修成果的所有权。6.2装修责任及费用承担若有装修保修期内的质量问题，卖方负责修复，并承担相应的修复费用。保修期自住宅交付之日起计算，期限为（保修期限）年。第七条：合同的履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的（百分比）作为赔偿。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生...
