专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅定义第二条住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋维修及保修责任5.1维修责任5.2保修责任第六条交易费用及税费6.1交易费用6.2税费承担第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条附加条款12.1特别约定12.2补充说明第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他事项14.1合同修改14.2合同解除14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅指已有一次买卖记录的住宅，其所有权已由原业主转移至买方。第二条住宅描述2.1住宅位置住宅位于：（具体地址，如街道名称、门牌号码）所在城市：（城市名称）所属区域：（区域名称）2.2住宅面积住宅建筑总面积为：（面积，单位：平方米）2.3住宅现状住宅现状描述：（详细描述住宅的内外部状况，包括但不限于装修情况、设施设备情况、结构状况等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，二手住宅的交易价格为人民币（大写金额：（金额）元整）。3.2支付方式3.3支付时间买方应于（支付日期）前完成支付。第四条过户及交付手续4.1过户手续双方应按照相关法律法规的规定，共同办理过户手续。过户手续包括但不限于：（过户所需的手续和文件列表）4.2交付时间双方约定，二手住宅的交付时间为（交付日期）。4.3交付条件第五条房屋维修及保修责任5.1维修责任卖方应对住宅交付时存在的问题负责修复，包括但不限于：（需要修复的问题列表）5.2保修责任卖方应对住宅交付后一定期限内出现的质量问题负责保修，保修期限为：（保修期限，如一年、两年等）第八条违约责任8.1卖方违约如卖方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付住宅、交付的住宅不符合约定等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约如买方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付交易价格、未能配合办理过户手续等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商未能解决争议，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条隐私保护与信息保密10.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件如下：（具体终止条件，如卖方交付住宅并办理过户手续完成等）第十二条附加条款12.1特别约定双方就合同的特别约定如下：（特别约定的内容，如物业费、水电费的承担等）12.2补充说明双方就合同的补充说明如下：（补充说明的内容，如合同的修改、补充等）第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他事项14.1合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同解除合同的解除必须符...
