专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住房购买协议定制本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住房定义第二条：住房基本情况2.1住房地址2.2住房面积2.3住房户型2.4住房产权第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3适用法律第九条：其他约定9.1户口迁出9.2物业费用9.3水电煤气等费用9.4附属设施第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条：附件11.1住房所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证11.4其他重要文件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：日期13.1合同签订日期13.2交付日期13.3过户日期第十四条：其他14.1房屋保险14.2房屋租赁14.3装修改造第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证/营业执照号码：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方身份证/营业执照号码：乙方联系地址：乙方联系电话：1.3二手住房定义本合同所称二手住房指的是甲方所有，位于_______（地址）的_______（栋数）栋_______（楼层）层，房屋证号：_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米的住宅。第二条：住房基本情况2.1住房地址住房地址：_______2.2住房面积住房建筑面积：_______平方米套内建筑面积：_______平方米2.3住房户型户型：_______室_______厅_______卫2.4住房产权甲方保证，本住房为_______（集体土地/国有土地）土地上合法建设的住宅，其建设用地使用权证号/房屋所有权证号为_______，土地使用权性质为_______（划拨/出让/集体土地），房屋所有权性质为_______（成套住宅/非成套住宅）。该住房的规划用途为_______（住宅/商业/办公等），甲方拥有完全的处置权。第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格本住房的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项乙方应按_______（银行/公积金管理中心）贷款的有关规定支付，并承担相关贷款利息。（3）其他方式：_______3.3付款时间及条件乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。乙方逾期支付定金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之二的违约金。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定于_______年_______月_______日将本住房交付给乙方。4.2交付条件（1）本住房及附属设施等应符合国家关于住宅建设和使用的有关标准、规范；（2）本住房应通过城市规划、环保、消防等有关部门的验收；（3）本住房应取得土地使用权证、房屋所有权证等法律规定的相关证书。4.3过户手续甲方应在本合同签订之日起_______日内，协同乙方办理本住房的过户手续。过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证本住房及附属设施的质量符合国家有关标准、规范。本住房交付使用后，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.2保修责任本住房的保修期限为_______年，自交付之日起计算。在保修期限内，因房屋结构、设备设施、装修等原因造成的质量问题，甲方应承担修复责任。5.3保修期限如本住房的保修期限超过法律法规规定的最低保修期限，甲方应按法律法规的规定承担保修责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应采取书面形式，经双方协商...
