专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住房购买契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：房屋所有权人，具体信息见附件一。1.2乙方（买方）：购买房屋的当事人，具体信息见附件二。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋户型：室厅卫。2.4房屋楼层：层。2.5房屋建造年代：年。2.6房屋所有权证号：号。第三条：房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.3乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担过户所产生的相关税费。第四条：购房款项及支付方式4.1乙方应向甲方支付购房款项万元，具体金额及支付方式见附件三。4.2乙方支付购房款项后，甲方应及时出具相关收款凭证。第五条：房屋质量及维修责任5.1甲方应保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准。5.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程中设施正常、功能完好。第六条：物业服务及费用6.1甲方应向乙方说明并协助办理物业入住手续。6.2物业费用及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式见附件四。第七条：房屋使用及管理7.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金万元。9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。11.3任何一方提出终止本合同，需在合同到期前个工作日书面通知对方。第十二条：附件本合同附件包括：附件一（甲方身份证明及房屋所有权证）、附件二（乙方身份证明）、附件三（购房款项支付明细）、附件四（物业费用标准及支付方式）。第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：房屋所有权人，具体信息见附件一。1.2乙方（买方）：购买房屋的当事人，具体信息见附件二。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋户型：室厅卫。2.4房屋楼层：层。2.5房屋建造年代：年。2.6房屋所有权证号：号。第三条：房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.3乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担过户所产生的相关税费。第四条：购房款项及支付方式4.1乙方应向甲方支付购房款项万元，具体金额及支付方式见附件三。4.2乙方支付购房款项后，甲方应及时出具相关收款凭证。第五条：房屋质量及维修责任5.1甲方应保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准。5.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程中设施正常、功能完好。5.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。5.4房屋交付后，因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。第六条：物业服务及费用6.1甲方应向乙方说明并协助办理物业入住手续。6.2物业费用及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式见附件四。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条：房屋使用及管理7.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方...
