专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房中介服务双方协议本合同目录一览第一条：中介服务内容1.1二手房买卖信息提供1.2实地看房安排1.3价格谈判协助1.4交易流程指导1.5产权过户协助1.6贷款申请协助第二条：中介费用2.1中介服务费的计算方式2.2支付时间及方式2.3费用包含内容2.4额外费用承担第三条：合同期限3.1合同有效期限3.2合同终止条件3.3合同续约条款第四条：双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2购房方的权利与义务4.3卖方权利与义务第五条：信息真实性保障5.1中介方对信息真实性负责5.2卖方提供真实信息义务5.3购房方核实信息责任第六条：违约责任6.1中介方违约责任6.2购房方违约责任6.3卖方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：隐私保护8.1保护个人信息8.2保护交易信息第九条：合同修改及补充9.1合同修改条件9.2合同补充内容第十条：合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序第十一条：合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条：适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条：中介服务内容1.1二手房买卖信息提供：中介方根据购房方的需求，提供符合条件的二手房买卖信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、户型、楼层等。1.2实地看房安排：中介方负责安排购房方实地看房，协助购房方了解房屋实际情况。1.3价格谈判协助：中介方协助购房方与卖方进行价格谈判，以达成双方满意的价格。1.4交易流程指导：中介方指导购房方完成二手房买卖交易流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、办理过户等。1.5产权过户协助：中介方协助购房方办理房屋产权过户手续，确保购房方顺利取得房屋所有权。1.6贷款申请协助：中介方协助购房方办理贷款申请，提供必要的资料和协助，直至贷款批准。第二条：中介费用2.1中介服务费的计算方式：中介服务费根据购房方实际成交的房屋总价计算，费率详见附件。2.2支付时间及方式：中介服务费在购房方与卖方签订房屋买卖合同后支付，支付方式为银行转账。2.3费用包含内容：中介服务费包含为本合同约定的中介服务内容所产生的一切费用。2.4额外费用承担：除中介服务费外，购房方如需支付的其他费用，包括但不限于房屋维修基金、税费等，由购房方自行承担。第三条：合同期限3.1合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2合同终止条件：如购房方在合同有效期内找到合适的房源并完成交易，本合同终止。3.3合同续约条款：如购房方在合同有效期内未找到合适的房源，双方可协商续约，具体条款另行约定。第四条：双方权利与义务4.1中介方的权利与义务：（1）中介方有权要求购房方提供真实、准确、完整的购房需求信息。（2）中介方有权根据购房方的需求，为其筛选、提供符合条件的房源信息。（3）中介方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。（4）中介方应协助购房方完成二手房买卖交易流程，直至交易完成。4.2购房方的权利与义务：（1）购房方有权要求中介方提供符合条件的房源信息。（2）购房方应向中介方提供真实、准确、完整的购房需求信息。（3）购房方应按照中介方的安排，实地看房并评估房源。（4）购房方应在中介方的协助下，完成二手房买卖交易流程。4.3卖方权利与义务：（1）卖方有权要求中介方提供真实、准确、完整的购房需求信息。（2）卖方应向中介方提供真实、准确、完整的房源信息。（3）卖方应配合中介方安排购房方实地看房。（4）卖方应按照中介方的协助，完成二手房买卖交易流程。第五条：信息真实性保障5.1中介方对信息真实性负责：中介方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性，如因中介方提供虚假信息导致购房方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2卖方提供真实信息义务：卖方应对其所提供的房源信息真实性、准确性和完整性负责，如因卖方提供虚假信息导致购房方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。5.3购房方核实信息责任：购房方应按照中介方的提供的房源信息进行实地看房...
