专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖中介合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同主体2.1卖方2.2买方2.3中介方第三条中介服务内容3.1房源信息收集与发布3.2带领客户看房3.3谈判协助3.4交易手续代办第四条中介费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间4.3费用的支付方式第五条合同期限5.1起始时间5.2终止时间第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3中介方违约第七条争议解决7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条合同附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1补充条款14.2修订条款14.3解除条款第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.2本合同所述的合作范围包括：甲方出售房屋的相关中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判协助以及交易手续代办等。第二条合同主体2.1甲方为出售房屋的所有人，乙方为购买该房屋的买家。2.2丙方为提供中介服务的公司或个人，具备房地产中介资质。第三条中介服务内容3.1丙方负责收集并发布甲方出售房屋的信息，确保信息的真实性和准确性。3.2丙方负责安排带看时间，配合甲方及乙方完成房屋实地查看。3.3丙方在交易过程中协助双方进行谈判，提供专业建议，促进交易的完成。3.4丙方负责代办房屋交易过程中所需的手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。第四条中介费用4.1中介费用计算方式：按房屋成交总价的固定比例计算，具体比例双方协商确定。4.2费用支付时间：中介服务完成后，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付中介费用。4.3费用支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付中介费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成并办理完毕过户手续之日起终止。5.2如因特殊情况导致合同终止时间提前，需经甲方、乙方、丙方协商一致。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间提供房屋，或提供的房屋与约定不符，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付购房款项，或中途撤回购房意愿的，乙方应承担违约责任。6.3丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，丙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3在争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行合同约定的其他义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更1)任何一方提出变更合同的要求，需以书面形式通知其他方，经各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。2)变更协议经各方签字（或盖章）后生效，对各方具有法律约束力。8.2合同解除1)在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。2)解除合同需书面协议，经各方签字（或盖章）后生效。3)合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容1)各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。2)保密信息包括但不局限于客户信息、房源信息、交易过程中的谈判策略等。9.2保密期限1)各方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。2)如有法律法规规定的更长期限，从其规定。9.3例外情况1)法律要求披露的；2)法院、仲裁机构、政府部门等有权机关要求披露的；3)为了避免严重损失，保护人身安全，紧急情况下透露给第三方，且第三方有保密义务的。第十条通知与送达10.1通知方式1)各方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、短信、等方式。2)各方应确保通知发送至合同约定的联系方式。10.2送达地址1)各方应在本合同中指定接收通知的地址。2)如各方地址发生变更，应及时书面通知其他方。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中...
