专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖中介服务协议本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房买卖信息的收集与提供1.2市场行情分析与咨询1.3交易流程指导与协助1.4买卖双方协调与沟通1.5产权过户手续的协助办理第二条：中介费用及支付方式2.1中介服务费的计算方式2.2中介服务费的支付时间2.3中介服务费的支付方式2.4额外费用的承担方式第三条：合同的履行期限3.1中介服务的起始时间3.2中介服务的结束条件3.3合同履行期限的延长及终止第四条：双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3中介方的权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六条：违约责任及赔偿6.1卖方违约责任及赔偿6.2买方违约责任及赔偿6.3中介方违约责任及赔偿第七条：争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条：保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保密义务及期限第九条：合同的生效、无效及终止9.1合同的生效条件9.2合同的无效条件9.3合同的终止条件第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法律适用第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2中介服务协议的附件第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求12.2签字盖章的时间及地点第十三条：合同的复制与保管13.1合同复制的数量与分发13.2合同的保管责任及期限第十四条：补充条款14.1补充条款的内容及效力14.2补充条款的签订及生效第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房买卖信息的收集与提供中介方应根据买方提供的需求，积极收集并提供符合要求的二手房买卖信息，包括但不限于房屋的面积、户型、价格、位置、配套设施等详细信息。1.2市场行情分析与咨询中介方应根据市场情况，为买方提供房屋买卖市场的行情分析与咨询，包括但不限于市场走势、价格变动、交易量等信息。1.3交易流程指导与协助中介方应对买方进行交易流程的指导与协助，包括但不限于房屋查看、谈判、签订合同、办理过户手续等环节。1.4买卖双方协调与沟通中介方应积极协调与沟通买卖双方，以确保交易的顺利进行，包括但不限于安排双方看房、协调价格与付款方式、解决交易过程中出现的问题等。1.5产权过户手续的协助办理中介方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表、代为办理相关审批手续等。第二条：中介费用及支付方式2.1中介服务费的计算方式中介服务费根据房屋交易价格的一定比例计算，具体比例双方另行约定。2.2中介服务费的支付时间中介服务费在房屋交易完成并办理过户手续后支付，具体支付时间双方另行约定。2.3中介服务费的支付方式中介服务费的支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式双方另行约定。2.4额外费用的承担方式除中介服务费外，若交易过程中发生额外费用，包括但不限于税费、手续费等，由买卖双方按约定承担。第三条：合同的履行期限3.1中介服务的起始时间中介服务从双方签订合同之日起开始。3.2中介服务的结束条件中介服务在房屋交易完成并办理过户手续后结束。3.3合同履行期限的延长及终止如双方同意延长合同履行期限，应签订书面补充协议；如双方同意终止合同，也应签订书面终止协议。第四条：双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；如实提供房屋的相关信息；按照约定时间配合买方办理过户手续。4.2买方的权利与义务买方有权了解房屋的相关信息，并根据自己的需求选择合适的房屋；按照约定时间支付中介服务费；按照合同约定购买房屋。4.3中介方的权利与义务中介方有权根据买方需求收集并提供符合要求的房屋信息；如实告知买方房屋的相关信息；积极协调买卖双方，确保交易的顺利进行；协助办理房屋过户手续。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并按照约定的程序进行。5.2合同解除的条件与程序如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定的程序进行。第六条：违约责任及赔偿6.1卖方违约责任及赔偿卖方如违反合...
