专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖中介责任协议本合同目录一览第一条：中介服务范围与内容1.1房源信息收集与发布1.2房源带看与介绍1.3交易流程咨询与指导1.4交易双方沟通协调1.5交易风险提示与预防第二条：中介费用及支付方式2.1中介服务费的计算方式2.2中介服务费的支付时间2.3中介服务费的支付方式2.4额外费用的承担方式第三条：中介责任与义务3.1房源信息的真实性保证3.2房源信息的及时更新与维护3.3保密义务3.4协助办理交易手续3.5处理交易过程中的问题与争议第四条：中介的赔偿责任4.1因中介原因导致交易失败的赔偿4.2中介未履行保密义务的赔偿4.3中介提供虚假信息的赔偿4.4因中介原因导致合同纠纷的赔偿第五条：买方权益保障5.1中介提供全面真实的房源信息5.2中介协助买方了解房源真实情况5.3中介协助买方办理交易手续5.4中介提供交易过程中的咨询服务第六条：卖方权益保障6.1中介协助卖方了解市场行情6.2中介提供专业的定价建议6.3中介协助卖方办理交易手续6.4中介提供交易过程中的咨询服务第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件第八条：违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条：法律法规适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十一条：合同的附件11.1房源信息表11.2买卖双方的身份证明11.3房源产权证明第十二条：其他约定12.1中介服务期限12.2双方约定的其他事项第十三条：合同的签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3中介机构签字盖章第十四条：合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：中介服务范围与内容1.1房源信息收集与发布中介应根据买方需求，收集并发布符合要求的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、周边配套设施等。1.2房源带看与介绍中介应安排工作人员陪同买方实地查看房源，并向买方介绍房源的具体情况，包括但不限于房源的装修情况、使用情况、产权情况等。1.3交易流程咨询与指导中介应对买方和卖方在交易过程中遇到的问题提供专业的咨询和指导，包括但不限于交易税费、贷款办理、过户手续等。1.4交易双方沟通协调中介应在交易过程中积极协调买方和卖方的关系，促进交易的顺利进行，包括但不限于安排双方会面、调解交易过程中的纠纷等。1.5交易风险提示与预防中介应向买方和卖方提示交易过程中可能存在的风险，并提供相应的预防措施，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。第二条：中介费用及支付方式2.1中介服务费的计算方式中介服务费根据房源的成交价格按比例计算，具体比例双方另行协商确定。2.2中介服务费的支付时间中介服务费在房源成交后支付，具体支付时间双方另行协商确定。2.3中介服务费的支付方式中介服务费可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.4额外费用的承担方式除中介服务费外，若交易过程中产生其他费用，如税费、贷款手续费等，由买方和卖方按照相关法律法规和政策规定承担。第三条：中介责任与义务3.1房源信息的真实性保证中介应对发布的房源信息进行真实性审查，确保房源信息真实、准确、完整。3.2房源信息的及时更新与维护中介应随时关注房源的最新动态，确保房源信息的及时更新和维护。3.3保密义务中介应对在交易过程中获得的买方、卖方及相关方的个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。3.4协助办理交易手续中介应协助买方和卖方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、过户等。3.5处理交易过程中的问题与争议中介应对交易过程中出现的问题和争议积极协助解决，确保交易的顺利进行。第四条：中介的赔偿责任4.1因中介原因导致交易失败的赔偿若因中介原因导致交易失败，中介应对买方和卖方因此产生的直接经济损失予以赔偿。4.2中介未履行保密义务的赔偿若中介未履行保密义务，导致买方、卖方及相关方的个人信息和房源信息泄露，中介应对因此产生的损失予以赔偿。4.3中介提供虚假信息的赔偿若中介提供虚...
