专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围和期限第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条：其他约定9.1物业管理费9.2水、电、燃气等费用承担9.3户口迁移第十条：双方签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同副本数量14.1出卖人留存副本14.2买受人留存副本14.3相关部门留存副本第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.2买受人信息2.2.1买受人姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币5万元整作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定时间履行合同的，无权要求返还定金；出卖人未能按照约定时间履行合同的，应双倍返还定金。3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：年月日前第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：自年月日起4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工、验收的相关标准，具备正常居住条件。4.2.2房屋所有权转移登记手续办理完毕。4.3过户费用承担：4.3.1买受人应承担房屋所有权转移登记手续所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3.2出卖人应承担原房屋所有权证注销、户口迁出等相关费用。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证所售房屋为合法建筑，无任何权属纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的瑕疵。5.1.2出卖人应在房屋交付后3个月内，对房屋进行一次全面检查，确保房屋主体结构安全，设施设备正常运行。5.2保修范围和期限5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等）5.2.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期2年。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担修复费用及因此给买受人造成的其他损失。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。6.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此给出卖人造成的损失。第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订日期：年月日合同签订地点：北京市海淀区路号院号楼单元室合同副本数量：1.出卖人留存副本2.买受人留存副本3.相关部门留存副本第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更8.2.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方。8.2.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。8.2.3合同变更内容应明确、具体，且不得违反国...
