专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议书样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限4.3支付凭证第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及范围第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：其他约定10.1户口迁出10.2附属设施10.3物业费用第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3其他重要文件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：11010519700101001X，住址：北京市海淀区某小区某室。1.2买受人信息买受人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：11010519750305003X，住址：北京市朝阳区某小区某室。1.3二手房定义本合同所指的二手房是指出卖人持有的，位于北京市海淀区某小区某室，结构为X室X厅，建筑面积为平方米的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落北京市海淀区某小区某室。2.2房屋结构房屋结构为X室X厅，建筑面积为平方米。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为京房权证海字号。第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；（3）按照本合同约定，办理房屋过户手续；（4）在房屋交付后，提供必要的售后服务。3.2买受人权利与义务（1）按照本合同约定，支付房屋购买价款；（2）按照本合同约定，办理户口迁出手续；（3）接收并妥善使用房屋，不得擅自进行改、扩建；（4）在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，维护公共秩序和环境卫生。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋成交价格一次性支付给出卖人。4.3支付凭证买受人支付房屋购买价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间双方约定于本合同签订之日起个工作日内，完成房屋交付手续。5.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（3）水、电、燃气、供暖等户号已办理并结清相关费用；（4）附属设施设备正常使用。5.3过户手续及费用双方应按照本合同约定，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户费用按照国家相关政策规定承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证所出售的房屋结构安全、设施设备正常运行。自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担维修责任。6.2保修期限及范围房屋保修期限为自房屋交付之日起一年。保修范围包括房屋主体结构、室内装修及设施设备。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化导致合同内容变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任（1）出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%；（2）出卖人未按照本合同约定办理房屋过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%；（3）出卖人延...
