专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议补充本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条：房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2出卖人声明5.3买受人声明第六条：房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用承担第七条：物业费用及水电煤等费用结算7.1物业费用7.2水电煤等费用第八条：交易税费承担8.1交易税费8.2承担方式第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。1.3房屋所有权证号：沪号。第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X出卖人住所：上海市浦东新区路号室。联系方式：X营业执照号：（如有）2.2买受人信息：买受人名称：X买受人住所：上海市浦东新区路号室。联系方式：X身份证号：第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，上述房屋的交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88。3.2支付方式：买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付房款。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。第五条：房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状：出卖人保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，且房屋现状与上述描述一致。5.2出卖人声明：出卖人保证上述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。5.3买受人声明：买受人确认上述房屋的现状，并自愿承担房屋瑕疵或者质量问题的风险。第六条：房屋维修责任6.1维修责任：在房屋交付后，如出现质量问题，买受人应与出卖人联系，出卖人应在个工作日内进行维修或更换。6.2维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。第七条：物业费用及水电煤等费用结算7.1物业费用：买受人应按物业管理规定，支付物业费。7.2水电煤等费用：买受人应自行承担房屋使用期间的水电煤等费用。第八条：交易税费承担8.1交易税费：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。8.2承担方式：出卖人应承担的税费，由出卖人支付；买受人应承担的税费，由买受人支付。第九条：违约责任9.1出卖人违约：出卖人违反本合同的约定，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。9.2买受人违约：买受人违反本合同的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。第十条：争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1合同的变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。12.3解除条件：合同解除时，本合同即告终止。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字：____...
