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2024年二手房买卖协议(简化版)VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房买卖协议(简化版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名及联系方式2.2买方姓名及联系方式第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金金额3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方5.2税费承担方第六条付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间第七条房屋维修责任7.1房屋维修责任归属7.2维修费用承担方第八条房屋租赁8.1租赁合同8.2租赁期限第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款合同复印件(如有)第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2卖方签字14.3买方签字第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:市区街道号1.2房屋面积:建筑面积为平方米,实用面积为平方米1.3房屋所有权证号:号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名及联系方式:卖方姓名:X联系电话:X身份证号码:X2.2买方姓名及联系方式:买方姓名:X联系电话:X身份证号码:X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格:人民币万元整(大写:人民币肆拾万元整)3.2定金金额:人民币万元整(大写:人民币贰拾万元整)3.3首付款金额及支付时间:首付款为房屋总价的30%,买方应在签订合同之日起7个工作日内,将首付款支付至卖方指定的银行账户3.4贷款金额及支付时间:买方申请贷款的金额为房屋总价的70%,贷款审批通过后,买方应按照银行的要求,将贷款金额支付至卖方指定的银行账户第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间:自房屋所有权转移登记之日起X个工作日内4.2房屋交付条件:(1)卖方已按照合同约定,将房屋所有权证办理至买方名下;(2)买方已按照合同约定,支付全部房款;(3)双方共同认可的房屋交付日期。第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方:卖方承担过户过程中产生的相关费用,包括但不限于房产交易税费、土地增值税、契税等。5.2税费承担方:买方承担购房过程中产生的相关税费,包括但不限于个人所得税、印花税等。第六条付款方式及时间6.1付款方式:通过银行转账方式进行支付。6.2付款时间:买方应按照合同约定的付款时间,将房款支付至卖方指定的银行账户。为保证双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同,并约定本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,共同维护房地产市场的稳定和发展。出卖人(甲方):住所地:身份证号码:联系电话:买受人(乙方):住所地:身份证号码:联系电话:签订日期:第八条房屋租赁8.1租赁合同:本房屋买卖合同签订后,买方同意将上述房屋出租给卖方,租赁期限为X年,自房屋交付之日起计算。8.2租赁期限:租赁期限为X年,租赁期满后,双方可协商续租。第九条违约责任9.1卖方违约责任:(1)如卖方未能按照合同约定交付房屋,应支付违约金,违约金为房价的1%;(2)如卖方未能按照合同约定办理房屋过户手续,应支付违约金,违约金为房价的1%;(3)如卖方提供虚假信息,导致合同无法履行,应支付违约金,违约金为房价的10%。9.2买方违约责任:(1)如买方未能按照合同约定支付房款,应支付违约金,违约金为应付款款的1%;(2)如买方未能按照合同约定接受房屋交付,应支付违约金,违约金为房价的1%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效;11.2合同的变更,应由双方协商一致,并以书面形式签订;11.3合同的解除,应由双方协商一致,并以书面形式签订。第十二条其他约定12.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具...

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