专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议（简化版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名及联系方式2.2买方姓名及联系方式第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金金额3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方5.2税费承担方第六条付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间第七条房屋维修责任7.1房屋维修责任归属7.2维修费用承担方第八条房屋租赁8.1租赁合同8.2租赁期限第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款合同复印件（如有）第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2卖方签字14.3买方签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名及联系方式：卖方姓名：X联系电话：X身份证号码：X2.2买方姓名及联系方式：买方姓名：X联系电话：X身份证号码：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）3.3首付款金额及支付时间：首付款为房屋总价的30%，买方应在签订合同之日起7个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户3.4贷款金额及支付时间：买方申请贷款的金额为房屋总价的70%，贷款审批通过后，买方应按照银行的要求，将贷款金额支付至卖方指定的银行账户第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记之日起X个工作日内4.2房屋交付条件：（1）卖方已按照合同约定，将房屋所有权证办理至买方名下；（2）买方已按照合同约定，支付全部房款；（3）双方共同认可的房屋交付日期。第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方：卖方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于房产交易税费、土地增值税、契税等。5.2税费承担方：买方承担购房过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。第六条付款方式及时间6.1付款方式：通过银行转账方式进行支付。6.2付款时间：买方应按照合同约定的付款时间，将房款支付至卖方指定的银行账户。为保证双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同，并约定本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。出卖人（甲方）：住所地：身份证号码：联系电话：买受人（乙方）：住所地：身份证号码：联系电话：签订日期：第八条房屋租赁8.1租赁合同：本房屋买卖合同签订后，买方同意将上述房屋出租给卖方，租赁期限为X年，自房屋交付之日起计算。8.2租赁期限：租赁期限为X年，租赁期满后，双方可协商续租。第九条违约责任9.1卖方违约责任：（1）如卖方未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的1%；（2）如卖方未能按照合同约定办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金为房价的1%；（3）如卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付违约金，违约金为房价的10%。9.2买方违约责任：（1）如买方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为应付款款的1%；（2）如买方未能按照合同约定接受房屋交付，应支付违约金，违约金为房价的1%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订；11.3合同的解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具...
