专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方协议本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建造年份1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人联系方式1.2.3出卖人身份证号码1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人联系方式1.3.3买受人身份证号码1.4房屋交易价格1.4.1成交价格1.4.2付款方式1.4.3付款时间1.5房屋交付时间1.5.1交付日期1.5.2交付条件2.房屋过户手续2.1过户费用承担2.2过户时间节点2.3过户所需材料3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2维修责任划分3.3维修费用承担4.违约责任4.1出卖人违约4.2买受人违约5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.其他约定7.1户口迁移7.2家具家电归属7.3物业管理费结算8.双方签字盖章8.1出卖人签字8.2买受人签字8.3见证人签字9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2出卖人身份证明复印件9.3买受人身份证明复印件9.4房屋买卖合同复印件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同副本份数13.法律依据14.合同正本存档第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区路号单元室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：层1.1.5建造年份：年1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：X1.2.2出卖人联系方式：X1.2.3出卖人身份证号码：X1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：X1.3.2买受人联系方式：X1.3.3买受人身份证号码：X1.4房屋交易价格1.4.1成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万陆仟捌佰元整（小写）：88000.00元1.4.2付款方式：银行转账/现金支付1.4.3付款时间：合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币叁佰捌拾万元整（小写）：3800000.00元；剩余款项人民币伍佰陆拾捌万元整（小写）：5680000.00元，在办理过户手续完成后五个工作日内支付。1.5房屋交付时间1.5.1交付日期：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内1.5.2交付条件：房屋权属转移登记手续已完成，且房屋内外部整洁、设备设施正常运行。第二条房屋过户手续2.1过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。2.2过户时间节点：自双方签订合同之日起，买受人应按照约定及时办理过户手续。2.3过户所需材料：2.3.1出卖人：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。2.3.2买受人：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等。第三条房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律、行政规定的禁止交易情形，包括但不限于查封、抵押、租赁等；所述房屋为其合法所有，不存在任何权属争议；所述房屋的实际情况如实地陈述，不存在任何虚假陈述、误导性陈述。3.2维修责任划分：在房屋交付后，买受人负责房屋的日常维修和管理。如因房屋质量问题导致的安全事故、质量问题等，由出卖人承担相应的维修责任。3.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。非因房屋质量问题导致的维修费用，由买受人承担。第四条违约责任4.1出卖人违约：如出卖人违反合同约定，导致合同无法履行或者买受人权益受损的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2买受人违约：如买受人违反合同约定，导致合同无法履行或者出卖人权益受损的，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决方式5.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易部门申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。5.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并报房地产交易部门备...
