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2024年二手房买卖双方协议VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房买卖双方协议本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建造年份1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人联系方式1.2.3出卖人身份证号码1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人联系方式1.3.3买受人身份证号码1.4房屋交易价格1.4.1成交价格1.4.2付款方式1.4.3付款时间1.5房屋交付时间1.5.1交付日期1.5.2交付条件2.房屋过户手续2.1过户费用承担2.2过户时间节点2.3过户所需材料3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2维修责任划分3.3维修费用承担4.违约责任4.1出卖人违约4.2买受人违约5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.其他约定7.1户口迁移7.2家具家电归属7.3物业管理费结算8.双方签字盖章8.1出卖人签字8.2买受人签字8.3见证人签字9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2出卖人身份证明复印件9.3买受人身份证明复印件9.4房屋买卖合同复印件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同副本份数13.法律依据14.合同正本存档第一部分:合同如下:第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址:市区路号单元室1.1.2房屋面积:平方米1.1.3房屋户型:室厅卫1.1.4房屋楼层:层1.1.5建造年份:年1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名:X1.2.2出卖人联系方式:X1.2.3出卖人身份证号码:X1.3买受人信息1.3.1买受人姓名:X1.3.2买受人联系方式:X1.3.3买受人身份证号码:X1.4房屋交易价格1.4.1成交价格:人民币(大写):捌佰捌拾万陆仟捌佰元整(小写):88000.00元1.4.2付款方式:银行转账/现金支付1.4.3付款时间:合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币叁佰捌拾万元整(小写):3800000.00元;剩余款项人民币伍佰陆拾捌万元整(小写):5680000.00元,在办理过户手续完成后五个工作日内支付。1.5房屋交付时间1.5.1交付日期:自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内1.5.2交付条件:房屋权属转移登记手续已完成,且房屋内外部整洁、设备设施正常运行。第二条房屋过户手续2.1过户费用承担:买受人承担过户过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。2.2过户时间节点:自双方签订合同之日起,买受人应按照约定及时办理过户手续。2.3过户所需材料:2.3.1出卖人:身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。2.3.2买受人:身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等。第三条房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证:出卖人保证所述房屋不存在任何法律、行政规定的禁止交易情形,包括但不限于查封、抵押、租赁等;所述房屋为其合法所有,不存在任何权属争议;所述房屋的实际情况如实地陈述,不存在任何虚假陈述、误导性陈述。3.2维修责任划分:在房屋交付后,买受人负责房屋的日常维修和管理。如因房屋质量问题导致的安全事故、质量问题等,由出卖人承担相应的维修责任。3.3维修费用承担:因房屋质量问题导致的维修费用,由出卖人承担。非因房屋质量问题导致的维修费用,由买受人承担。第四条违约责任4.1出卖人违约:如出卖人违反合同约定,导致合同无法履行或者买受人权益受损的,出卖人应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2买受人违约:如买受人违反合同约定,导致合同无法履行或者出卖人权益受损的,买受人应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决方式5.1协商解决:合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向房地产交易部门申请调解。5.3仲裁解决:如调解不成,双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。5.4诉讼解决:如仲裁不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2合同变更条件:合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式签订。6.3合同解除条件:合同解除应由双方协商一致,并报房地产交易部门备...

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