专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方委托协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：购房资格及贷款4.1买受人购房资格4.2贷款申请4.3贷款审批第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：费用及税费6.1交易税费6.2房屋维修基金6.3其他费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3经纪人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条：合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2买卖双方身份证明14.3贷款相关文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人第二条：房屋基本情况2.1房屋位置甲方持有的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋的具体位置以房屋所有权证记载为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，共有【层】，房屋的具体面积以房屋所有权证记载为准。2.3房屋户型房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋的具体户型以房屋所有权证记载为准。2.4房屋产权甲方的房屋所有权证编号为【所有权证编号】，房屋的产权性质为【国有土地】【集体土地】，房屋的产权归属情况以房屋所有权证为准。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。3.2支付方式（1）【现金支付】（2）【转账支付】（3）【贷款支付】3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分【期】支付成交价款。具体的支付时间、金额和方式，双方在本合同的附件中详细约定。第四条：购房资格及贷款4.1买受人购房资格乙方应具备本合同项下所购房屋的购房资格，如乙方不具备购房资格，应承担由此产生的一切法律责任。4.2贷款申请乙方如需申请贷款，应按照甲乙双方约定的时间和方式，向贷款机构提交贷款申请。4.3贷款审批贷款机构自收到乙方贷款申请之日起【个工作日内】，对乙方的贷款申请进行审批。如贷款申请未获批准，乙方应自行承担贷款未能批准的风险和责任。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应按照本合同约定的时间，将房屋及附属设施设备交付给乙方。具体的交付时间和方式，双方在本合同的附件中详细约定。5.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）附属设施设备齐全，能够正常使用；（4）房屋内无违章建筑和其他影响乙方合法权益的障碍。5.3过户手续甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理房屋过户手续。具体的过户时间和方式，双方在本合同的附件中详细约定。5.4过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起【个工作日内】，完成房屋过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能完成，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条：费用及税费6.1交易税费双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担本次房屋交易的税费。具体的税费标准和承担方式，双方在本合同的附件中详细约定。6.2房屋维修基金甲方应将房屋的维修基金【元整】（大写：【元整】）交付给乙方。如甲方未能按时交付维修基金，应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3其他费用甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，承担与本次房屋交易相关的其他费用。具体的费用项目和承担方式，双方在本合同的附件中详细约定。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋的，应向乙方支付成交价款的【百分比】作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他...
