专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方权益保障协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用第七条交易手续费及税费7.1手续费7.2税费第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条第三方服务条款12.1第三方服务内容12.2第三方服务费用第十三条合同的生效、终止和失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中，甲方出售的已有一次或者多次交易记录的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的二手房位于（省/市/区/街道）号，房屋的具体位置以房屋所有权证书记载为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中使用面积为（平方米），房屋面积以房产证书记载为准。2.3房屋所有权甲方保证其对出售的二手房拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方协商一致，本次交易的房价为人民币（大写）（元整），即小写（元整）。3.2支付方式3.2.1一次性付款乙方在签署本合同之日起（）个工作日内，将房价全款支付给甲方。3.2.2分期付款乙方在签署本合同之日起（）个工作日内，支付房价的（）%，剩余房价款按照双方约定的付款计划分（）期支付。3.3支付时间乙方按照本合同约定的支付方式，应当在约定的时间内将房价款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在办理完毕过户手续后（）个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。4.2.2房屋内部整洁，设施齐全，功能正常。4.2.3甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括房产证、土地证等。4.3过户手续甲乙双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方应对出售的二手房的质量承担责任，保证房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应按照法律法规及本合同的约定承担相应的责任。第六条房屋维修责任6.1维修责任甲方应对出售的二手房在过户后的（）年内承担维修责任，保证房屋设施的正常使用。6.2维修费用如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。如因乙方使用不当造成的问题，维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋质量等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的（）%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能履行合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的（）%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交（）仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件除法律法规另有规定外，甲乙双方同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息...
