专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同操作手册本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户手续及时间5.3交付后的物业及水电转移第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3质量问题处理方式第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同范本12.3付款凭证复印件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指已经办理了房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方所有的房屋位于X市X区X街道X号，房屋产权证号：X。2.2房屋面积该房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。2.3房屋户型该房屋为X室X厅X卫，具体布局如下：卧室：X间客厅：X间卫生间：X间厨房：X间其他：X间2.4房屋现状该房屋现状为X（如：精装、简装、毛坯等）。第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应当保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。3.2买受人权利与义务乙方应当按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接收房屋。乙方还应当配合甲方办理房屋过户手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币X元整（大写：X元整）。4.2付款方式及时间乙方采取如下第X种方式支付购房款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款。分期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付首期购房款，后续款项按照双方约定的时间和金额支付。4.3付款凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。5.2过户手续及时间甲方应在本合同签订之日起X日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。5.3交付后的物业及水电转移房屋交付后，甲乙双方应按照相关规定，办理物业、水电等费用的转移手续。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在影响居住安全的质量问题。如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。6.2保修范围及期限甲方对该房屋的保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房等。保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。6.3质量问题处理方式如乙方发现房屋存在质量问题，应在本合同签订之日起X日内，向甲方提出书面维修要求。甲方应在收到维修要求后X日内，予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应当按照乙方损失的金额支付违约金。甲方未按照本合同约定时间办理过户手续的，应当按照乙方损失的金额支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照乙方损失的金额支付违约金。8.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍支付违约金。乙方未按照本合同约定接收房屋的，应当按照迟延接收部分房价款的双倍支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。第九...
