专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同模板大全本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2瑕疵责任认定6.3瑕疵处理方式第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理10.3家具家电归属第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________。2.2房屋结构房屋结构：____________。2.3房屋面积房屋面积：____________平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：____________。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。3.2买受人的权利和义务乙方应按照约定支付房屋购买价款，并办理过户手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内无任何甲方及第三方物品；（3）房屋钥匙已交付给乙方。5.3过户手续乙方应在本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。5.4过户时间房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第六条：房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关住宅质量的规定。6.2瑕疵责任认定如房屋存在瑕疵，双方应共同认定瑕疵性质及责任归属。6.3瑕疵处理方式对于双方认定的瑕疵，甲方应按照约定方式处理。如需要维修，甲方应承担维修费用；如需要退还部分购房款，甲方应退还相应金额。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。本部分内容到此结束。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应在本合同争议发生之日起____________日内解决。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方均有权解除合同。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业管理乙方应承担房屋今后的物业管理费、公共维修基金等相关费用。10.3家具家电归属房屋内的家具、家电等物品，双方约定归____________方所有。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在房...
