专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用6.2物业管理6.3遵守法律法规第七条：交易费用及承担方式7.1交易费用7.2承担方式第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3房屋保险第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3支付凭证第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指甲方出售的位于X的房屋，房屋所有权证编号：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具体门牌号为X。2.2房屋结构房屋结构为X，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋面积房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房屋所有权证明甲方持有房屋所有权证，证号为X，乙方应予以认可。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商确定房屋买卖价格为人民币X万元（大写：X万元整）。3.2支付方式1.一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付购房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。4.2交付条件1.房屋所有权转移登记手续办理完毕。2.房屋内的家具、家电等物品清单已交付乙方。3.房屋无任何债务、抵押等法律纠纷。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.4过户时间双方约定房屋过户时间为本合同签订之日起X日内。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至过户手续办理完毕。5.3维修期限甲方承诺在房屋交付后X年内，对房屋主体结构及附属设施进行维修。第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。6.2物业管理乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，并配合物业公司管理工作。6.3遵守法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条：交易费用及承担方式7.1交易费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖税费、过户税费、中介费等。7.2承担方式1.甲方承担房屋买卖税费。2.乙方承担过户税费、中介费。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同解除1.房屋因不可抗力原因灭失。2.法律、法规发生变化，导致本合同无法履行...
