专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同范本：权利与义务明细本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5尾款3.6支付时间及方式4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任主体7.房屋物业及公共费用7.1物业费7.2公共维修基金7.3其他公共费用8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效条件11.1生效条件11.2生效时间12.双方的其他权利与义务12.1卖方的其他权利与义务12.2买方的其他权利与义务13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋现状照片13.3其他重要文件14.合同签订日期及签字盖章页第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X1.2买方基本信息姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，公摊面积为X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为X。2.4房屋现状房屋现状为X，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。第三条房价及支付方式3.1房价双方确认，房屋的交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2定金乙方应在签署本合同时支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），作为购买房屋的诚意金。定金在合同生效后抵作房款。3.3首付款乙方应在本合同签订后X日内支付首付款人民币X元整（大写人民币X元整）。3.4贷款乙方如需贷款，应自行向银行申请，并承担贷款相关的全部责任。3.5尾款尾款人民币X元整（大写：人民币X元整）于房屋过户完成后支付。3.6支付时间及方式双方约定按照本合同约定的支付时间及方式支付房款。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具家电等设施设备正常使用；（3）房屋无重大质量问题；（4）甲方应提供房屋的水、电、燃气等户号及相关钥匙。第五条房屋过户及产权转移5.1过户所需材料双方应按照税务、房产等部门的要求，提供办理房屋过户所需的全部材料。5.2过户时间双方应共同办理房屋过户手续，过户时间双方协商确定。5.3产权转移房屋产权自过户手续完成后转移给乙方。第六条房屋维修责任6.1保修范围甲方对房屋的保修范围包括但不限于房屋的结构、设施设备等。6.2保修期限甲方对房屋的保修期限为自交付之日起X年。6.3维修责任主体房屋的维修责任主体为甲方。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效条件11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为双方签字（或盖章）之日起。第十二条双方的其他权利与义务12.1卖方的其他权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷。如因房屋权属问...
