专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖定金协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：定金金额及支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式第四条：定金退还及扣除4.1合同解除原因4.2定金退还条件4.3定金扣除原因4.4定金扣除数额第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：其他约定10.1户口迁出10.2物业、水电煤等费用结算10.3房屋保险第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房是指甲方持有的，位于X的房屋，房屋所有权证号：X，房屋面积：X平方米，房屋现状：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，房屋结构：X，房屋楼层：X，朝向：X。2.2房屋面积房屋建筑面积：X平方米，套内建筑面积：X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：X。2.4房屋现状房屋现状：X，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。第三条：定金金额及支付3.1定金金额乙方在本合同签订后三天内，向甲方支付定金人民币X元整（大写：X元整）。3.2定金支付时间乙方应在本合同签订后三天内，将定金支付给甲方。3.3定金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。第四条：定金退还及扣除4.1合同解除原因本合同签订后，任何一方违反合同规定，导致合同解除的，定金不予退还。4.2定金退还条件除本合同第七条规定的情形外，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金。4.3定金扣除原因甲方如有违约行为，乙方有权扣除定金作为违约金。4.4定金扣除数额如甲方违约，乙方有权扣除全部或部分定金作为违约金。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋过户时间甲方应在本合同签订后X日内，完成房屋过户手续。5.3过户费用承担第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。6.2维修责任及费用甲方应承担房屋在交付后至过户前的维修责任，包括但不限于水、电、煤、物业等费用。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方如违反本合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。8.2买受人违约责任乙方如违反本合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十条：其他约定10.1户口迁出甲方应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业、水电煤等费用结算房屋过户前，甲方应与乙方办理物业、水电煤等费用的结算。10.3房屋保险房屋过户前，甲方应将房屋保险有效期内的一切权益转让给乙方。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：双方签字12.1出卖人签字甲方（签字）：12.2买受人签字乙方（签字）：第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供买卖双方身份证明复印件。13.3...
