2024年二手房买卖按揭贷款合规范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖按揭贷款合规范本本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及支付时间4.按揭贷款相关4.1贷款银行及贷款额度4.2贷款利率及还款方式4.3贷款审批及放款时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及时间6.房屋维修及质量保证6.1房屋质量保证期限6.2房屋维修责任及费用承担7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1物业管理费及水电网费用承担10.2家具家电归属10.3宠物归属10.4房屋占用税等相关费用承担11.附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋现状说明书11.2房屋买卖合同附件二：房屋权属证明复印件11.3房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件11.4房屋买卖合同附件四：贷款银行同意贷款证明12.签字盖章页12.1卖家签字盖章12.2买家签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家信息1.1.1名称（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.1.4法定代表人（或负责人）：1.2买家信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3联系方式：1.2.4法定代表人（或负责人）：第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格双方确认，标的物的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式及支付时间乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：3.2.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为购房定金（大写：【金额】元整）；3.2.2乙方应于【具体日期】前，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第四条按揭贷款相关4.1贷款银行及贷款额度乙方选择【银行名称】作为贷款银行，贷款额度为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2贷款利率及还款方式贷款利率为【年利率】%，还款方式为等额本息。4.3贷款审批及放款时间双方应共同配合完成贷款审批手续，甲方应提供相关资料协助乙方办理贷款手续。自乙方提交完整贷款申请资料之日起【具体天数】日内，贷款银行完成贷款审批，并在审批通过后【具体天数】日内放款至甲方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件双方约定，自乙方支付完毕剩余房款之日起【具体天数】日内，甲方将标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付确认书。5.2房屋过户手续及时间双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。自本合同签订之日起【具体天数】日内，完成房屋过户登记手续。第六条房屋维修及质量保证6.1房屋质量保证期限甲方保证，自房屋交付之日起【具体年限】年内，标的物不存在重大质量问题。6.2房屋维修责任及费用承担标的物在质量保证期限内出现质量问题，由甲方负责维修，并承担相应的维修费用。如因乙方使用不当造成的问题，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1卖家违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋买卖价格的【比例】%。7.2买家违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋买卖价格的【比例】%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向标的物所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同...