专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖条款与条件样本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证明第二条：买卖双方基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4过户费用承担第五条：房屋现状与质量保证5.1房屋现状描述5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式第六条：房屋维修与保养6.1维修责任承担6.2保养责任承担6.3维修保养费用承担第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条：违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费结算第十一条：附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款相关文件第十二条：签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字第十三条：合同生效时间13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条：合同份数14.1合同份数及分发方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋类型房屋的类型为，建筑结构为，房屋所有权性质为。1.4房屋所有权证明卖家应向买家提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条：买卖双方基本信息2.1卖家基本信息卖家的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息应真实、完整、准确地告知买家。2.2买家基本信息买家的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息应真实、完整、准确地告知卖家。第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），包括房屋本身的价值以及附属设施、家具家电等的一切权益。3.2定金支付买家应在签署本合同之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币元整（大写：元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买家有权按照本合同的约定购买房屋。3.3首付款支付买家应按照约定的时间和金额向卖家支付首付款，首付款支付后，卖家有权按照本合同的约定将房屋过户至买家名下。3.4贷款办理买家如需办理贷款的，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款办理过程中的相关费用。贷款批准后，买家应按照贷款合同的约定按时还款。3.5尾款支付买家应在本合同约定的过户完成后七个工作日内向卖家支付尾款，尾款支付后，本合同约定的房屋买卖关系即告终止。第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间卖家应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买家。具体的交付时间为年月日。4.2房屋交付条件房屋交付的条件包括但不限于：房屋所有权转移登记手续已完成；房屋内的所有物品已清理完毕；水、电、燃气、供暖等公共服务已办理转移手续。4.3过户手续办理卖家应协助买家办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.4过户费用承担过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。具体费用的承担比例和方式按照双方约定执行。第五条：房屋现状与质量保证5.1房屋现状描述卖家应向买家如实描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。5.2质量保证期限卖家对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起算的个月。5.3质量问题处理方式如房屋在质量保证期限内出现质量问题，卖家应负责维修或更换，所产生的费用由卖家承担。第六条：房屋维修与保养6.1维修责任承担卖家应承担房屋在交付后的正常使用范围内的维修责任。6.2保养责任承担卖家应承担房屋在交付后的正常使用范围内的保养责任。6.3维修保养费用承担维修保养费用由卖家承担。如因买家的原因导致房屋损坏的，维修保养费用由买家承担。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同的变更需经买卖双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除条件本合同的解除需经买卖双方协商一致...
