专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖租赁合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3租赁人信息1.4二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：买卖合同条款3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3房屋过户手续3.4房屋交付时间及条件第四条：租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件4.4租赁用途及禁止事项第五条：房屋维修及保养5.1出卖人维修责任5.2买受人/租赁人维修责任5.3维修费用承担第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3租赁人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：其他约定9.1房屋保险9.2房屋转让9.3附件第十条：合同生效条件10.1合同签署10.2相关政府部门批准第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3租赁合同第十二条：签字盖章出卖人签字：买受人签字：租赁人签字：第十三条：合同签订日期第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3租赁人信息1.4二手房定义本合同所指二手房是指甲方持有的，位于X的，具备合法产权证明的住宅房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，房屋户型为X。2.4房屋现状房屋现状为X，包括但不限于家具、家电等设施设备。第三条：买卖合同条款3.1房屋买卖价格双方约定房屋买卖价格为X元，人民币大写：X元整。3.2付款方式及时间1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款；2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付首期购房款，剩余款项通过银行按揭方式支付。3.3房屋过户手续甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方完成房屋过户手续。3.4房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付全部购房款。第四条：租赁合同条款4.1租赁期限丙方租赁期限为X年，自本合同签订之日起计算。4.2租金及支付方式租金为X元/月，支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。4.3押金及退还条件丙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付押金X元。租赁期满或提前解除租赁合同，无损坏甲方财产的情况下，甲方应在X日内退还押金。4.4租赁用途及禁止事项丙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。禁止在房屋内进行违法活动。第五条：房屋维修及保养5.1出卖人维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.2买受人/租赁人维修责任乙方/丙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，应承担维修责任。5.3维修费用承担1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；2）因乙方/丙方原因导致的维修费用，由乙方/丙方承担；3）因自然原因导致的维修费用，按照实际情况承担。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，丙方未续租；2）丙方提前解除租赁合同；3）房屋所有权转移给乙方，乙方要求终止租赁合同；4）合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的事宜合同终止后，甲方应在X日内将押金退还给丙方，乙方向甲方支付房屋购买尾款。合同终止不影响甲乙双方的其他权利和义务。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方/丙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方/丙方损失。7.2买受人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方/丙方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方/丙方损失。7.3租赁人违约责任丙方违反合同约定，导致甲方/乙方损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方/乙方损失。合同约定以外的内容，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；...
