专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖诚意金支付协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2买卖双方1.3诚意金1.4支付协议第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条买卖双方的基本信息3.1卖家信息3.2买家信息第四条诚意金的金额与支付4.1诚意金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条诚意金的作用与效力5.1保障买卖双方权益5.2诚意金退还条件5.3诚意金扣除情形第六条房屋交易流程6.1签署正式买卖合同6.2办理房屋过户手续6.3房屋交付及尾款支付第七条诚意金管理与监督7.1诚意金账户管理7.2诚意金监管机构7.3诚意金支付与退还流程第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条双方的权利与义务11.1卖家的权利与义务11.2买家的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2买卖双方：本合同甲方为（卖家姓名），乙方为（买家姓名）。1.3诚意金：诚意金是指乙方为了表明购买房屋的决心，按照本合同约定的金额和方式向甲方支付的一定数额的资金。1.4支付协议：本合同是乙方支付诚意金，甲方收到诚意金后，双方按照本合同约定履行房屋买卖事宜的协议。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋所有权：甲方保证，上述房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务等法律问题。第三条买卖双方的基本信息3.1卖家信息：甲方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.2买家信息：乙方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第四条诚意金的金额与支付4.1诚意金金额：乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付人民币_______元作为诚意金。4.2支付方式：乙方通过_______（银行转账/现金支付/支付等）方式向甲方支付诚意金。4.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内支付诚意金。第五条诚意金的作用与效力5.1保障买卖双方权益：诚意金支付后，甲方保证不再将上述房屋出售给第三方，乙方则保证在本合同约定的条件下购买上述房屋。5.2诚意金退还条件：如乙方原因导致本合同无法履行，甲方应在扣除乙方应支付的违约金后，将剩余诚意金无息退还乙方。5.3诚意金扣除情形：如甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。第六条房屋交易流程6.1签署正式买卖合同：双方在本合同签订后_______日内，签署正式的房屋买卖合同。6.2办理房屋过户手续：双方按照正式买卖合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。6.3房屋交付及尾款支付：房屋过户手续完成后，甲方将房屋交付给乙方，乙方支付尾款。第七条诚意金管理与监督7.1诚意金账户管理：诚意金由甲方在_______（银行）开设专门账户进行管理。7.2诚意金监管机构：诚意金的管理与监督由_______（机构名称）进行。7.3诚意金支付与退还流程：诚意金的支付与退还按照本合同约定和监管机构的规定进行。第八条违约责任8.1卖家违约：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。8.2买家违约：如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应支付甲方人民币_______元作为违约金，甲方有权保留诚意金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______（机构名称）申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交_______（仲裁委员会名称）仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10...
