专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖预付款协议本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.买卖价格3.1总买卖价格3.2首付款金额3.3预付款金额3.4付款方式和时间4.预付款的用途4.1预付款的分配4.2预付款的退还条件及方式5.房产交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户手续6.1过户手续的办理6.2过户费用的承担7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的补充条款11.合同的签署11.1签署时间和地点11.2签署人代表权确认12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.合同正本和副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的翻译和解释14.1合同的翻译14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家信息甲方（卖家）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2买家信息乙方（买家）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。2.房产信息2.1房产地址该房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权证号：××××××××××××××。2.2房产面积该房产建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米。2.3房产所有权甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.买卖价格3.1总买卖价格该房产总买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）。3.2首付款金额乙方应在签署本合同之日起五个工作日内支付首付款人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）。3.3预付款金额乙方在本合同签署后五个工作日内支付预付款人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）。3.4付款方式和时间乙方通过银行转账的方式将款项支付给甲方，支付时间为本合同签署后五个工作日内。4.预付款的用途4.1预付款的分配预付款主要用于房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。4.2预付款的退还条件及方式若因不可抗力等原因导致房产交易未能完成，乙方有权要求甲方退还预付款。具体退还方式由双方协商确定。5.房产交付时间及条件5.1交付时间双方约定房产交付时间为本合同签署后×个月。5.2交付条件房产交付时，应完成过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。6.房产过户手续6.1过户手续的办理双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。6.2过户费用的承担过户费用按照相关规定由双方承担。具体分担比例由双方协商确定。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1卖家违约责任若甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。8.2买家违约责任若乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商未能解决争议，双方可向房产交易中心申请调解。9.3诉讼解决若调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。10.2合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署11.1签署时间和地点本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。11.2签署人代表权确认甲方授权代表：×××，乙方授权代表：×××，双方代表均具有签署本合同的权力。12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3银行转账凭证13.合同正本和副本13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数均为壹份，甲乙双方各执一份。14.合同的翻译和解释14.1合同的翻译本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同的...
