2024年二手房交易合同参考范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户费用承担5.2过户时间第六条物业交接6.1物业费用结算6.2物业交接时间第七条户口迁移7.1出卖人保证7.2买受人责任第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3其他特殊约定第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4其它重要文件第十三条合同的签署和保管13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本份数13.4副本保管第十四条其它约定14.1双方确认14.2信息真实性承诺14.3双方签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号：110105197001051.1.3出卖人联系方式：13856781.1.4出卖人地址：北京市朝阳区xx路xx号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号：110105198503071.2.3买受人联系方式：13956781.2.4买受人地址：北京市海淀区xx路xx号第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：京房权证朝字第xxx号2.2房屋坐落地址：北京市朝阳区xx路xx号xx栋xx层xx号2.3房屋结构及面积：房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米，套内建筑面积为xx平方米2.4土地使用权证号：京地权证朝国用字第xxx号2.5土地使用权性质：出让第三条交易价格3.1成交价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间表：3.3.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款xx万元转账至出卖人指定的银行账户。3.3.2买受人应于办理房屋过户手续之日起5个工作日内，将剩余房款xx万元转账至出卖人指定的银行账户。第四条房屋交付4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2出卖人应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。4.2.3出卖人应协助买受人办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条产权过户5.1过户费用承担：双方约定，办理房屋产权过户所产生的税、费，按照法律法规规定各自承担。5.2过户时间：双方约定于本合同签订之日起xx个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。第六条物业交接6.1物业费用结算：买受人应自本合同签订之日起xx个工作日内，向出卖人支付物业费、供暖费等费用。具体费用根据实际发生金额结算。6.2物业交接时间：双方约定于房屋交付之日起xx个工作日内，办理物业交接手续。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价的1‰向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未按本合同约定履行产权过户手续的，应当按照未过户部分房价的1‰向买受人支付违约金。8.1.3出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应当按照违约部分房价的1‰向买受人支付违约金，并承担其他违约责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未按本合同约定时间支付首付款的，应当按照迟延支付部分房价的1‰向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未按本合同约定时间支付剩余房款的，应当按照迟延支付部分房价的1‰向出卖人支付违约金。8.2.3买受人未按本合同约定履行其他义务的，应当按照违约部分房价的1‰向出卖人支付违约金，并承担其他违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3有下列情形之一的，本合同终止：10.3.1双方协商一致解除本合同；10.3.2依法应当终止的其他情形。第...