专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易安全协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手房第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户流程及时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：交易税费6.1税费种类及标准6.2税费承担方式第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条：合同的生效、履行和解除11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1房屋保险12.2物业管理费12.3水、电、煤气等公共费用第十三条：附件13.1房屋权属证明复印件13.2房屋现状图片13.3支付凭证复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：指具有房屋所有权并同意将其出售给买方的个人或机构。1.2买方：指同意购买卖方所出售的房屋的个人或机构。1.3二手房：指已经有过一次或多次交易的房屋。第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：市区街道号。2.1.2房屋结构：_______房_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。2.1.3土地使用权证号：_______。2.2房屋权属证明：卖方应向买方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3房屋现状：卖方应向买方如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修情况等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定将房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3、支付等第三方支付平台。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：4.2.1卖方应保证房屋在交付时，符合双方约定的交付条件；4.2.2卖方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车卡等交付给买方；4.2.3卖方应向买方提供房屋的水、电、煤气等公共费用的户号和密码。4.3过户流程及时间：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续的办理时间为_______个工作日。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，买方对房屋进行正常使用过程中出现的质量问题，应由卖方承担维修责任。5.3维修费用承担：卖方应承担维修过程中的所有费用，包括但不限于维修费、材料费、人工费等。第六条：交易税费6.1税费种类及标准：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方式：买方应按照相关法律法规的规定，承担应缴纳的交易税费。卖方应向买方提供相关证明文件，协助买方办理税费缴纳手续。第七条：违约责任7.1卖方违约：7.1.1卖方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房款的_______%向买方支付违约金；7.1.2卖方未能按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息的，应承担因此给买方造成的全部损失；7.2买方违约：7.2.1买方未能按照本合同约定时间支付交易价格的，应按照迟延支付部分房款的_______%向卖方支付违约金；7.2.2买方未能按照本合同约定接受房屋交付的，应承担因此给卖方造成的全部损失；7.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。违约金的支付方式为本合同约定的支付方式。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决...
