专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易安全合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方6.2税费承担方6.3税费金额第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：双方声明及保证11.1出卖人声明及保证11.2买受人声明及保证第十二条：附加条款12.1补充事项12.2特殊约定第十三条：合同附件13.1房屋所有权证明复印件13.2交易价格确认书13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，参照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方地址：1.3二手房定义本合同所涉及的二手房指的是位于_______（地址）的房屋，房屋所有权证号：_______，该房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置该房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。2.2房屋面积该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。2.3房屋户型该房屋户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。2.4房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方支付购房款项的方式如下：（1）人民币现金：_______元；（2）转账：_______元；（3）其他方式：_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购房款项支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的权利限制；（2）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（3）该房屋的物业、水电等公共费用已结清；（4）该房屋的结构、设备、设施等完好，无重大质量问题。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋所有权转移登记所需的费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起_______年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。5.2维修责任划分（1）房屋交付后，因正常使用导致的房屋及附属设施的自然磨损、损坏，由乙方承担维修责任；（2）房屋交付后，因不当使用或人为破坏导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方承担维修责任。5.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的房屋质量问题，维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的房屋质量问题，维修费用由乙方承担。第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方本合同交易手续费由甲方承担。6.2税费承担方（1）契税由乙方承担；（2）个人所得税由甲方承担；（3）其他相关税费按照相关法律法规的规定承担。6.3税费金额（1）契税金额为：人民币_______元；（2）个人所得税金额为：人民币_______元；（3）其他相关税费金额为：人民币_______元。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，在本合...
