专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房全款买卖合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房的定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵说明5.3出卖人责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：附加条款10.1其他补充约定10.2附件第十一条：双方签字第十二条：合同签订日期第十三条：房屋所有权证号第十四条：备查文件14.1房屋买卖合同14.2房屋所有权证14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房的定义本合同所称二手房是指已有一次买卖过户记录，再次进入市场交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于________________市（县）________________街道________________号，房屋产权证号：________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。2.3房屋户型房屋户型为________________，共有________________间卧室，________________间客厅，________________间卫生间，________________间厨房。2.4房屋建筑结构房屋结构为________________，建筑年份为________________年，建筑层高为________________米。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定，本房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2支付方式乙方采取全款支付方式购买本房屋，支付金额为上述交易价格。3.3支付时间及条件乙方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括产权证、身份证等。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起________________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵说明如房屋存在可归责于甲方的瑕疵，甲方应在交付时向乙方说明。5.3出卖人责任因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。第二部分：其他条款及附件第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为________________市（县）人民法院。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋过户至乙方名下；（2）双方履行完毕本合同约定的其他义务。9.3合同失效条件（1）双...
