专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房共有买卖协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3共有权人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4共有情况说明第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务3.3共有权人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3支付凭证第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间及费用5.3交付条件第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3质量问题处理方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3共有权人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋装修情况11.3物业服务费用11.4水、电、燃气等公共费用第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2共有权证明复印件12.3房屋买卖合同复印件第十三条：签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章13.3共有权人签字盖章第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3共有权人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________，房屋结构及面积：____________，房屋所有权证号：____________。2.2房屋共有情况说明该房屋为共有财产，丙方对该房屋享有共有权。本次买卖交易，丙方同意将其共有份额转让给乙方，并放弃对该房屋的共有权利。第三条：买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应当保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致合同无效或房屋买卖不能完成，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方权利与义务乙方应当按照约定支付房屋购买价款，并办理房屋过户手续。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.3丙方权利与义务丙方同意将其共有份额转让给乙方，并放弃对该房屋的共有权利。如丙方违约，应承担相应的违约责任。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买价款支付至甲方指定的账户。4.3支付凭证付款凭证为银行转账凭证或现金支付记录，甲乙丙三方确认上述付款凭证后，视为付款完成。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2过户时间及费用乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。5.3交付条件（1）甲方已将房屋所有权证、共有权证明等相关证件交付给乙方；（2）房屋内外部整洁，设施设备正常运行；（3）水、电、燃气等公共费用已结清。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。6.2保修范围及期限房屋保修范围为：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、室内外装修等。保修期限自房屋交付之日起算，为期____年。6.3质量问题处理方式如在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同签订后，如甲乙丙三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经三方签字盖章生效。7.2合同解除条件（1）房屋因政策原因被依法征收；（2）房屋因不可抗力导致无法交付；（3）甲乙丙三方协商一致解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。协议经三方签字盖章后，本合同相应条款失效，甲乙丙三方按照协议约定履行相应义务。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法...
