专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房分期付款购销协议本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1二手房1.2分期付款1.3购销协议第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：买家信息3.1买家姓名3.2买家联系方式3.3买家身份证号码第四条：卖家信息4.1卖家姓名4.2卖家联系方式4.3卖家身份证号码第五条：分期付款方式与金额5.1付款总额5.2首付款金额5.3分期付款期限5.4每月还款金额5.5付款日期及方式第六条：购房优惠与奖励6.1购房折扣6.2团购优惠6.3积分奖励第七条：交付与过户7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3过户手续办理第八条：房屋质量与保修8.1房屋质量标准8.2保修期限及范围8.3质量问题解决方式第九条：违约责任9.1买家违约9.2卖家违约9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止条件第十二条：双方的权利与义务12.1买家权利与义务12.2卖家权利与义务第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3分期付款协议复印件第十四条：其他约定14.1双方特殊约定14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1二手房：本合同所指二手房是指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋，房屋所有权证编号为_______。1.2分期付款：买家按照合同约定，将购房款分为若干期进行支付的行为。1.3购销协议：本合同是买家和卖家之间关于房屋购买与销售的协议，包括但不限于房屋基本信息、付款方式、交付与过户等条款。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______（省/市/区）_______（街道）_______号，房屋结构为_______（户型），建筑年份为_______年。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：买家信息3.1买家姓名：_______3.2联系方式：_______3.3身份证号码：_______第四条：卖家信息4.1卖家姓名：_______4.2联系方式：_______4.3身份证号码：_______第五条：分期付款方式与金额5.1付款总额：房屋购买总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2首付款金额：买家应在本合同签订之日起_______日内，向卖家支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3分期付款期限：买家应按照合同约定，自首付款支付完毕之日起_______个月内，每月偿还卖家房屋总价款的_______%，共计_______期。5.4每月还款金额：每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.5付款日期及方式：买家应按照卖家提供的付款计划，通过_______（付款方式）向卖家支付款项。第六条：购房优惠与奖励6.1购房折扣：买家在本合同签订之日起_______日内支付首付款，可享受房屋总价款的_______%折扣。6.2团购优惠：若买家为本小区其他房源的购房者，可享受房屋总价款的_______%团购优惠。6.3积分奖励：买家通过分期付款方式购房，每期按时还款，可获得积分_______分，积分可用于抵扣物业费、装修费等。第八条：交付与过户8.1房屋交付时间：卖家应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买家。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）过户手续办理完毕。8.3过户手续办理：卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。过户费用由买家承担。第九条：房屋质量与保修8.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。8.2保修期限及范围：房屋交付后_______年内，如出现质量问题，卖家应负责维修或更换。保修范围包括房屋结构、装修、设备等。8.3质量问题解决方式：如发生质量问题，买家应及时通知卖家，卖家应在接到通知后_______日内采取维修或更换措施。如卖家未按约定处理，买家有权要求赔偿。第十条：违约责任9.1买家违约：买家未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为...
