专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金交付协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2定金1.3买方1.4卖方1.5交易日1.6履约保证金第二条定金交付2.1买方应在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币【金额】元作为定金。2.2定金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。2.3定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条定金抵扣3.1买方应按照本合同约定的交易金额，向卖方支付剩余房款。3.2定金将用于抵扣交易金额，交易完成后，定金不再退还。第四条交易时间及条件4.1交易时间为【日期】，双方应按照本合同约定时间完成交易。4.2交易条件包括但不限于房屋现状、权利瑕疵等，详见本合同附件。第五条房屋交付5.1卖方应在本合同约定的交易完成后，将房屋交付给买方。5.2房屋交付时，应办理相关物业交割手续，包括但不限于水电费结算、物业费结算等。第六条违约责任6.1买方未按本合同约定时间支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定定金金额的【百分比】。6.2卖方未按本合同约定时间完成房屋交付的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定交易金额的【百分比】。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修改及补充8.1本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第九条合同的解除9.1在本合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十一条附加条款11.1详见本合同附件，附件为本合同不可分割的一部分。第十二条履约保证金12.1买方应向卖方支付履约保证金，金额为人民币【金额】元。12.2履约保证金用于保证买方按合同约定履行合同义务。12.3交易完成后，履约保证金将无息退还给买方。第十三条房屋过户及税费13.1双方应按照本合同约定时间，共同办理房屋过户手续。13.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定承担。第十四条其他约定14.1双方对本合同的内容、条款如有其他约定，可在本合同附件中补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的存量房屋。1.2定金：指买方为保证交易诚意向卖方支付的一定金额。1.3买方：指本合同中购买二手房的一方。1.4卖方：指本合同中出售二手房的一方。1.5交易日：指双方约定的完成房屋交易的具体日期。1.6履约保证金：指为确保合同顺利履行，买方支付给卖方的一定金额。第二条定金交付2.1买方应在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付人民币【金额】元作为定金。2.2定金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。2.3买方未按本条第2.1款约定时间支付定金的，本合同自动失效，卖方有权收回房屋并追究买方的违约责任。第三条定金抵扣3.1买方应按照本合同约定的交易金额，向卖方支付剩余房款。3.2定金将用于抵扣交易金额，交易完成后，定金不再退还。3.3买方未按本条第3.1款约定支付剩余房款的，卖方有权拒绝交付房屋，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定交易金额的【百分比】。第四条交易时间及条件4.1交易时间为【日期】，双方应按照本合同约定时间完成交易。4.2交易条件包括但不限于房屋现状、权利瑕疵等，具体详见本合同附件。4.3交易条件如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条房屋交付5.1卖方应在本合同约定的交易完成后，将房屋交付给买方。5.2房屋交付时，应办理相关物业交割手续，包括但不限于水电费结算、物业费结算等。5.3房屋交付后，买方应承担房屋的一切使用、保管及维修责任。第六条违约责任6.1买方未按本合同约定时间支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定定金金额的【百分比】。6.2卖方未按本合同约定时间完成房屋交付的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定交易金额的【百分比】。6.3双方如有其他违约行为，应按照本合同约定或者相关...
