专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金支付条款范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxx1.2乙方（买方）：xxx1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，作为购买二手房的诚意金。第二条：定金支付金额及支付时间2.1乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金，定金金额为人民币xx万元整。2.2乙方支付定金后，本合同生效。第三条：定金的使用及退还3.1乙方支付定金后，如按本合同约定履行合同义务，定金将抵作房款。3.2如乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金。3.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在扣除已支付的定金后，退还剩余定金给乙方。第四条：房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题及法律纠纷。5.2如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复。第六条：房屋价格及支付方式6.1房屋交易价格为人民币xx万元整。6.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付房款。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致。7.2合同解除后，甲方应退还已支付的定金给乙方。第八条：违约责任8.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。8.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：其他约定11.1双方对本合同内容的理解和执行如有分歧，应友好协商解决。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：通知与送达12.1双方应确保按照本合同约定提供的联系方式准确无误，以便对方通知和送达。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十四条：合同附件14.1本合同附件为甲乙双方提供的相关资料和文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，作为购买二手房的诚意金。第二条：定金支付金额及支付时间2.1乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金，定金金额为人民币xx万元整。2.2乙方支付定金后，本合同生效。第三条：定金的使用及退还3.1乙方支付定金后，如按本合同约定履行合同义务，定金将抵作房款。3.2如乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金。3.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在扣除已支付的定金后，退还剩余定金给乙方。第四条：房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付和过户的具体时间、地点和程序，双方另行协商确定。第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题及法律纠纷。5.2如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复。5.3房屋质量问题的鉴定标准和修复责任，按照相关法律法规和双方约定执行。第六条：房屋价格及支付方式6.1房屋交易价格为人民币xx万元整。6.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付房款。6.3房款的支付时间、方式和金额，双方另行协商确定。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致。7.2合同解除后，甲方应退还已支付的定金给乙方。7.3合同变更或解除的原因、程序和责任，按照相关法律法规和双方约定执行。第八条：违约责任8.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙...
