专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金缴纳协议范本本合同目录一览1.总则1.1合同签订主体1.2合同性质与效力1.3法律法规适用2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋所有权与使用权2.3房屋现状描述3.定金缴纳3.1定金金额3.2定金缴纳时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件及方式4.房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间4.3交易税费承担5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户手续办理5.4过户时间及费用6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2定金罚则7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋租赁事宜11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章12.1买卖双方签字12.2见证人签字12.3签字日期13.附则13.1合同解释权13.2合同修改及补充14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2定金收据14.3房屋过户税费清单第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同签订主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2合同性质与效力本合同是双方真实意思表示，具有法律约束力。自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二条房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。2.2房屋所有权与使用权甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋自签订之日起至过户完成前，由甲方正常使用。2.3房屋现状描述甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于结构、设备、设施、附属物等。房屋现状详见附件三：房屋现状照片。第三条定金缴纳3.1定金金额乙方应在合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付定金【定金金额】元人民币。3.2定金缴纳时间乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付定金。3.3定金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。支付定金时，乙方应向甲方出示本合同及乙方身份证明。3.4定金退还条件及方式若乙方未按照本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。若乙方按照本合同约定支付定金，但甲方违反本合同约定导致合同解除的，甲方应双倍返还乙方定金。第四条房屋交易价格与支付方式4.1房屋交易价格双方确认，房屋的交易价格为【房屋交易价格】元人民币。4.2支付方式及时间乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房屋交易款。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。4.3交易税费承担双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的交易税费。具体税费承担方式及金额，详见附件二：房屋过户税费清单。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间详见本合同附件一：房屋交付与过户时间表。5.2房屋交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关附属物交付给乙方。5.3过户手续办理双方应共同前往房产交易中心，按照法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.4过户时间及费用双方应在本合同约定的时间内，完成房屋所有权转移登记手续。过户费用按照法律法规的规定，由双方承担。具体费用详见附件二：房屋过户税费清单。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1买卖双方违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式详见本合同附件四：违约金计算公式。8.2定金罚...
