专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房成交合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号3.3卖家联系方式第四条成交价格4.1房屋成交总价4.2付款方式4.3首付款金额4.4贷款金额4.5贷款利率第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2设施设备维修责任第七条物业费用7.1物业费7.2水电费7.3其他公共费用第八条违约责任8.1购房者违约8.2卖家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条双方声明与承诺11.1购房者声明11.2卖家声明第十二条附加条款12.1装修情况12.2家具家电清单12.3物业管理规定第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3卖家身份证复印件13.4贷款合同复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，证书有效期内。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号：2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。第三条卖家信息3.1卖家姓名：X3.2卖家身份证号：3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X。第四条成交价格4.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。4.2.1一次性付款：购房者于本合同签订之日起日内，将房屋成交总价支付给卖家。4.2.2按揭付款：购房者向银行申请贷款，将房屋成交总价分期支付给卖家。4.2.3其他方式：双方约定的其他付款方式。4.3首付款金额：首付款为人民币X万元整（大写：人民币叁拾玖万捌仟元整）。4.4贷款金额：贷款金额为人民币X万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）。4.5贷款利率：贷款利率按银行同期贷款利率执行，如有变动，双方协商调整。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖家将房屋交付给购房者。5.2过户时间：购房者应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商承担。第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，购房者有权要求卖家进行维修或赔偿。6.2设施设备维修责任：房屋内的设施设备如出现故障，购房者应承担相应的维修责任。第七条物业费用7.1物业费：购房者应按物业管理规定支付物业费，费用标准以物业管理公司公布为准。7.2水电费：购房者应承担房屋使用过程中的水电费用。7.3其他公共费用：购房者应承担房屋使用过程中的其他公共费用，包括但不限于供暖费、燃气费等。第八条违约责任8.1购房者违约：购房者未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。8.2卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同。10.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除本合同。第十一条双方声明与承诺11.1购房者声明：本合同签订时，购房者具备购买房屋的完全民事行为能力，...
