专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房独家代理销售协议样本本合同目录一览第一条：代理销售房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋所有权证明1.3房屋现状说明第二条：独家代理权2.1代理期限2.2独家代理范围2.3代理权限的具体内容第三条：代理销售价格及支付方式3.1代理销售价格3.2支付方式及时间3.3价格调整机制第四条：代理销售费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式及时间4.3费用结算及退还第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间5.3奖励的计算及支付第六条：合同的履行及违约责任6.1双方的履行责任6.2违约行为的认定及处理6.3违约责任的具体内容第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除和终止合同后的处理第八条：争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决地点及适用法律第九条：合同的变更和补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容9.3变更和补充的生效条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的泄露处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同履行的影响11.3不可抗力后的处理方式第十二条：合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件12.2合同解除的条件12.3合同终止的条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附件及补充协议13.3附件的生效条件第十四条：法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式及地点14.3法律生效的时间第一部分：合同如下：第一条：代理销售房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋类型：住宅1.1.4房屋所有权证号：1.1.5房屋现状：已装修1.2房屋所有权证明1.2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。1.2.2甲方应保证提供的房屋所有权证明真实、有效，如因甲方提供的证明不真实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3房屋现状说明1.3.1甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。1.3.2甲方应保证提供的房屋现状说明真实、准确，如因甲方提供的说明不真实、不准确导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条：独家代理权2.1代理期限2.1.1本合同代理期限为个月，自合同签订之日起计算。2.1.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。2.2独家代理范围2.2.1乙方为甲方提供的房屋独家代理销售权，代理范围包括但不限于市。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。2.3代理权限的具体内容2.3.1乙方有权使用甲方的房屋信息、宣传资料等进行销售推广。2.3.2乙方有权与潜在买家进行沟通、谈判，并协助甲方完成房屋的销售。2.3.3乙方应按照甲方的要求，定期提供销售进度报告。第三条：代理销售价格及支付方式3.1代理销售价格3.1.1双方确认，房屋的代理销售价格为万元。3.1.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，需签订书面补充协议。3.2支付方式及时间3.2.1乙方在代理期限内完成房屋销售后，甲方应按照实际销售金额的%向乙方支付代理费用。3.2.2乙方应在每个季度结束后的个工作日内，向甲方提供销售进度报告，并按照实际销售金额的%向甲方支付代理费用。3.3价格调整机制3.3.1如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。3.3.2价格调整的幅度、频率由双方协商确定，并签订书面补充协议。第四条：代理销售费用4.1代理费用标准4.1.1双方确认，房屋代理销售费用为万元。4.1.2费用支付方式：代理费用一次性支付，乙方在合同签订后的个工作日内向甲方支付。4.2费用支付方式及时间4.2.1乙方应在每个季度结束后的个工作日内，向甲方支付代理费用。4.2.2乙方未按约定时间支付代理费用的，每延迟一日，应支付延迟金额的%作为滞纳金。4.3费用结算及退还4.3.1代理期限内，如房屋成功销售，乙方应向甲方支付代理费用。4.3.2如房屋未能成功销售，甲方应在合同到期后的个工作日内向乙方退还已支付的代理费用。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.1.1双方确认，如乙方在代理期限内成功完成房...
