专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房销售意向书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条购房资格及贷款4.1乙方购房资格4.2贷款申请4.3贷款审批第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条物业及配套设施6.1物业管理6.2配套设施第七条房屋维修及保养7.1保修范围7.2保修期限7.3维修保养费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条第三方服务12.1第三方机构12.2服务费用12.3服务质量第十三条税费承担13.1税费种类13.2税费承担方13.3税费支付方式第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并支付交易价格的当事人。1.3房产定义：指位于_______的_______（房产地址），面积为_______平方米的住宅房产。第二条房产基本情况2.1房产地址：_______（详细地址），包括但不限于门牌号、街道名称等。2.2房产面积：_______平方米，包括使用面积和共有面积。2.3房产户型：_______室_______厅_______卫，具体布局和结构以房产证书记载为准。2.4房产所有权：甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条购房资格及贷款4.1乙方购房资格：乙方应具备我国_______市（县）的购房资格，并按相关政策规定提供相关材料。4.2贷款申请：乙方如需申请购房贷款，应向甲方提供真实、完整的贷款申请材料，并按照银行的要求进行。4.3贷款审批：乙方贷款申请的审批进度及结果，由乙方与贷款银行直接沟通，甲方不承担任何责任。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_______日内将房产交付给乙方。5.2交付条件：房产须符合我国相关法律法规规定的交付条件，包括但不限于：房产所有权清晰、无抵押、无债务等。5.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。5.4过户费用：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第六条物业及配套设施6.1物业管理：甲方应保证房产所在小区的物业管理公司按照合同约定提供物业管理服务。6.2配套设施：房产所在区域应具备完善的配套设施，包括但不限于：供水、供电、供气、通讯、交通等。第七条房屋维修及保养7.1保修范围：房产交付后，甲方应对房产内部结构、设备设施等提供_______年的保修期。7.2保修期限：自房产交付之日起计算，保修期为_______年。7.3维修保养费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修保养费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定我国_______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，应由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变...
