绿岛大厦住宅及商业楼工程监理规划VIP专享VIP免费

一、工程概况〔一〕.工程根本情况工程名称绿岛家园36楼-----绿岛大厦工程地点北京门头沟剧场东街绿岛小区工程性质住宅及商业楼建立北京西达房地产开发勘察北京矿务综合地质工程设计北京京西建筑勘察设计院承包北京矿建建筑安装有限责任质监北京门头沟区质量监视总站开工日2021.8.18开工日2021．5．31工天数635质量目的构造长城杯合同价款万元承包方式大包〔二〕.工程工程主要参数；工程名称工程性质层数层高(m)高度(m)构造类型根底埋深(m)建筑面积地下地上地下/地上地下/地上檐高总高绿岛大厦6级人防车库和物资库商业/住宅二层/十二层3.75+4.0/4.9+3.4+2.836.340.7砼剪力墙9.938044.55㎡地下二层停车库地下一层3.75框架剪力墙11443.9㎡地下一层物资库地下二层4.0框架剪力墙首层4.9砼剪力墙205.27㎡二层3.4三至十二层2.8地面附属用房195.59㎡本工程±0.000相当于绝对标高101.30室内外高差为0.3m抗震设防烈度为7度本工程为二类高层建筑耐火等级地上为二级地下室耐火等级为一级主体构造设计使用年限为50年；电梯设置：本工程为塔式住宅楼梯加电梯。1．建筑设计:1.1住宅楼做法及要求：一二层承重墙外墙均为250厚钢筋混凝土墙内墙均为250厚钢筋混凝土墙；地上三层～十二层住宅内外墙均为180厚钢筋混凝土隔墙。地上三层～十二层住宅内墙：a、卫生间隔墙为90厚粉煤灰泡沫水泥空心条板户隔墙为180厚煤矸石页岩烧结空心砖。b、楼梯间公共走道处的非钢筋砼墙采用180厚煤矸石页岩烧结空心砖。4〕。6回填土压实系数﹥0.94。(08BJ1—1图集平屋4、8)60厚挤塑聚苯板；地上二层采用120厚挤塑聚苯板。60厚外墙外保温。楼梯间的墙体采用08BJ1—1内墙温2B35厚膨胀玻化微珠抹灰。二层防火保温顶板喷超细无机纤维。三层～十二层住宅户门采用金属四防门；三层住宅比邻二层屋面外窗均安装钢制护栏；地上工程一、二层门采用玻璃门和玻璃幕墙楼梯间采用防火门内门采用木门；人防理房大门采用钢门；一至二层外窗采用铝合金断桥玻璃窗。三层～十二层住宅外窗采用中空玻璃塑钢窗；推拉门台内连门窗为单层玻璃；台封窗落地玻璃内玻璃采用防撞玻璃；大于1.5m的玻璃采用钢化玻璃。外保温均一次施工到位；一至二层部分玻璃幕墙。居室墙面耐水腻子顶棚涂料；其它墙面涂料。一、二层商业、三层以上台、厨房、楼梯间前室铺地砖；居室、卫生间热水地板楼面。大厦用地东西边临路内外网已形成环路本工程四周均为4.0～6.0的小路；楼与周围建筑间的间隔均满足防火间距的要求；本工程设计使用可燃气体做燃料采用道供气。住宅为三个塔楼每个塔楼设置一部防烟楼梯间设置一部电梯兼做消防电梯并可以通至屋面；楼梯电梯间有天然采光及自然通风。1.2地下车库建筑设计做法及要求：1墙体工程：200、250厚煤矸石页岩烧结空心砖。SBS改性沥青防水卷材厚度3+4防水材料做法选用之08BJ1-1-F13一级1。屋面、外墙、卫生间等防水做法详见节点大样图。2门窗立樘位置除注明外均立墙中单向平开门立樘安装与开启方向墙面平。本工程根据人防办人防设计任务批件要求设六级人防,地下一至二层平时用处为物资库和汽车库；人防建筑面积：11263.2平方米,地下外墙为250厚钢筋混凝土墙部分进排风机房外墙300厚钢筋混凝土墙内墙为250厚钢筋混凝土墙地下室隔墙为200、250厚煤矸石页岩烧结空心砖。满足消防车的要求。；地下一层设三个防火分区每个面积均<2000㎡；地下二层为二个防火分区每个面积<4000㎡。b.人员疏散:地下二层每个防火区各有一部楼梯间通往一层从坡道疏散防火卷帘门耐火时限﹥2小时。2．构造设计:2.1住宅楼构造类型：剪力墙构造；根底类型：筏形根底卵石层地基地基承载力值350Kpa。建筑构造平安等级为二级建筑抗震设防类别丙类抗震等级剪力墙三级地基根底设计等级为乙级。地下一、二层框架柱C45、墙、梁、板、楼梯及其它C30；地上C25HPB235级、HRB335级、HRB400级。2.2地下车库构造类型：剪力墙构造、裙房框剪构造；根底类型：梁板筏型根底。工程等级：建筑构造平安等级为二级建筑抗震设防类别丙类抗震等级剪力墙三级地基根底设计等级为乙级。地下一、二层框架柱C45、墙、梁、板、楼梯及其它C30；PB235级、HRB335级、HRB400级。3．建筑电气:3....