一工程概况及特点1工程简述新疆自治区建筑材料行业管理办公室2#、3#、4#住宅楼节能改造工程（第一标段），位于乌市友好南路508号，建筑总面积为7307.01m2（其中：2#住宅楼2436.60m2，3#住宅楼1984.32m2，4#住宅楼2886.09m2），均为砖混结构。本工程主要改造外墙面、屋面、地下室顶板、外挑阳台及底板、外窗等。工期要求：开工日期2009年7月25日，竣工日期2009年9月10日。质量要求：合格。2分部分项工程量清单2.1保温隔热墙体（外墙薄抹面部分）2.1.1项目特征描述(1)在原有外墙面层上做外墙外保温,采用聚苯板薄抹面体系，刷外墙耐水、弹性乳胶漆；(2)将原有外墙面涂料层铲除，清洗干净，有空鼓开裂的地方剔除；(3)用M10水泥沙浆找平，并清洗干净；(4)刷粘结胶浆；(5)保温层用聚苯板粘结剂粘贴80厚聚苯板（锚栓辅助固定）；(6)5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一道；(7)弹性底涂、柔性腻子，耐水、弹性外墙乳胶漆饰面层；2.1.2工程数量：3913.06㎡。2.2保温隔热墙体（外墙面砖部分）2.2.1项目特征描述(1)在原有外墙面层上做外墙外保温,采用聚苯板板贴面砖体系；(2)将原有外墙面乳胶漆层铲除，清洗干净，有空鼓开裂的地方剔除；(3)用M10水泥沙浆找平，并清洗干净；(4)刷粘结胶浆；(5)保温层用聚苯板粘结剂粘贴80厚聚苯板；(6)5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一道、热镀锌钢丝网（锚栓辅助固定）；(7)面砖专用砂浆粘贴仿石面砖；2.2.2工程数量：672.06㎡。2.3女儿墙压顶及内侧聚苯板保温2.3.1项目特征描述保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。2.3.2工程数量：237.24㎡。2.4保温隔热天棚（外挑阳台底板）2.4.1项目特征描述(1)将原饰面层进行检查，有空鼓开裂的地方剔除；(2)抹灰脱落部位用M10水泥砂浆找平，并清洗干净；(3)刷界面砂浆；(4)聚合物粘结胶浆160厚聚苯板；(5)抗裂胶浆复合耐碱玻纤网格布，锚栓辅助固定；(6)弹性底涂、柔性腻子、乳胶漆饰面层。2.4.2工程数量：204.11㎡。2.5保温隔热天棚（一层雨蓬底板及侧面）2.5.1项目特征描述保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。2.5.2工程数量：27.9㎡。2.6保温隔热天棚（晾台板）2.6.1项目特征描述保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。2.6.2工程数量：46.98㎡。2.7保温隔热天棚（地下室顶板）2.7.1项目特征描述(1)原有结构板打磨并清洗干净；(2)刷界面砂浆。(3)聚合物粘结胶浆粘结60厚聚苯板；(4)5厚聚合物抗裂胶浆附合耐碱玻网格布一道。2.7.2工程数量：897.5㎡。2.8屋面及阳台屋面聚氨酯硬质泡沫防水保温（含上翻面积）2.8.1项目特征描述(1)将原有屋面面层清理干净；(2)60厚现场喷涂硬泡聚氨酯保温层；(3)5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱网格布保护层。2.8.2工程数量：1361.53㎡。2.9一层雨蓬防水屋面2.9.1项目特征描述(1)清理干净原屋面，局部不平处水泥砂浆找平；(2)保温层：30厚聚苯板保温层胶粘剂粘贴；(3)找平层：30厚C20细石砼找平层。(4)防水层：4mm自带保护层SBS改性沥青防水卷材一层；2.9.2工程数量：23.64㎡。2.10更换玻璃（塑钢窗）［2#楼］2.10.1项目特征描述(1)保留原塑钢窗；(2)更换玻璃、胶条、五金等。2.10.2工程数量：540.32㎡。2.11塑钢窗（单框双玻60系列塑钢窗；工程数量：1059.55㎡）［3#、4#楼］2.12成品塑料滴水线条：1100.7m。2.13阳台屋面檐口镀锌铁皮滴水板：173.04m。2.14单元入户门：原单元门保留，更换闭门器、静音门锁等。工程数量7樘。二施工准备工作计划1施工准备工作计划施工准备工作计划表序号项目内容完成时间1图纸会审全部施工图进场7天内2施工组织设计编制确定施工方案和质量安全等措施进场7天内3施工方案编制与交底编写专项施工方案，并向有关人员和班组交底分阶段4现场平面布置按总图布置水、电线路和临时设施进场7天内5主要机械进场机械设备进场就位安装调试按工程进度6主要材料进场按进度计划组织材料分批进场分阶段7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全教育进场7天内8编制施工预算计算工程量、人工、机械台班分阶段9进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限每周例会10技术安全交底明确施工工艺、质量要求和安全劳动保护分项施工前进场前工程施工准备...
