松坪村三期经济适用房住宅区环境影响评价研究分析报告书简本VIP免费

1/40松坪村三期经济适用房住宅区环境影响报告书（简本）深圳市环境科学研究院二○○八年十一月·深圳2/40目录第一章项目概况2b5E2R。第二章评价标准及环境质量现状评价7p1Ean。第三章工程分析9DXDiT。第四章施工期环境影响预测与评价13RTCrp。第五章运营期环境影响预测与评价175PCzV。第六章环境风险22jLBHr。第七章环境保护措施25xHAQX。第八章清洁生产分析34LDAYt。第九章公众调查35Zzz6Z。第十章环境经济损益分析35dvzfv。第十一章工程环境监理与环境管理35rqyn1。第十二章综合评价结论36Emxvx。第十三章建议37SixE2。附图项目总平面布置图386ewMy。2/40第一章项目概况1.1项目位置及周围敏感点深圳市南山区沙河西路与宝深路交汇处地西南角，东临沙河西路，南面为松坪村兰和竹苑，西南面和西面为松坪村菊苑和梅苑，西面紧邻松坪山小学，两地块北面为宝深路，松坪街将两地块隔开.项目地地理位置及敏感点分布见图1.1-1.敏感点汇总见表1.1-1.kavU4。图1.1-1项目地理位置及敏感点分布图（比例尺：1：7000）项目所在地N3/40表1.1-1评价区内敏感目标与环境保护目标一览表序号敏感点名称功能级别对何种污染物敏感相对于项目所在地方位距项目边界最近距离（m）1大沙河地表水Ⅴ类水污染物东面802松坪村兰苑居住大气污染物/噪声南面103松坪村竹苑居住大气污染物/噪声西南面224松坪村菊苑居住大气污染物/噪声西南面255松坪村梅苑居住大气污染物/噪声西面806松坪学校学校大气污染物/噪声西面紧邻7松坪村综合楼办公大气污染物/噪声西面108本项目住宅区居住大气污染物/噪声————项目东地块用地现状地块南侧松坪街与松坪商业街交汇处松坪村竹苑松坪商业街松坪街4/40西地块及其西面西地块西面紧邻松坪学校小学部图1.1-2项目周围环境现状示意图1.2项目概况项目名称：松坪村三期经济适用房住宅区建设单位：深圳市国土资源和房产管理局工程性质：新建工程工程投资总额：111584.47万元工程规模：总用地面积47251.86平方米，其中东地块占地21428.16平方米，西地块占地25823.70平方米.总建筑面积272131.53平方米.y6v3A。项目地总平面布置图见附图.项目主要技术经济指标如表1.2-1.表1.2-1项目主要技术经济指标一览表序号名称单位数量其中东区西区1总用地面积m247251.8621428.1625823.702建筑占地面积m29492.164440.265051.93建筑面积m2272131.53132587.94139543.59其中：地下室m2617672816733600松坪学校小学部松坪村综合楼5/40序号名称单位数量其中东区西区4计入容积率建筑面积m2210364.53104420.94105943.59其中：住宅m2199278.2499254.21100024.03商铺m21097.23—1097.23商场m23899.45—3899.45社康警备室m242.3—42.3社区居委会m2346.97198.47148.5党员活动室m2128.15—128.15配套用房m2447.04—447.04健康服务中心497.54497.54—垃圾转运站m280—80幼儿园m22997.13299713—5架空层（核增面积）m21650.481573.5976.896道路用地m211812.965357.046455.927总建筑密度％20.7219.568总建筑容积率％4.87(含0.07核增容积率)4.1（含核增容积率）9住宅毛容积率％4.633.8710住宅平均层数层343411绿地率％31313112停车位个12806006806/40序号名称单位数量其中东区西区其中：地上个000地下个128060068013总户数套36471650199714楼层高度米＜100个人收集整理-仅供参考7/40第二章评价标准及环境质量现状评价2.1评价标准（一）环境质量标准（1）环境空气质量标准项目所在地属于二类环境空气质量功能区（见图1.4-1），执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）和《关于发布“环境空气质量标准”（GB3095-1996）修改单地通知》（环发[2000]1号）地二级标准.M2ub6。（2）噪声环境质量标准根据《关于调整深圳市城市区域环境噪声标准适用区域划分地通知》（深府【2008】99号），项目所在区域属二类噪声环境功能区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中地2类标准；项目临沙河西路和宝深路一侧第一排建筑执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）中地4a类标准.0YujC。（3）水环境质量标准本项目附近地地表水为大沙河，根据深府[1996]352号文件《关于颁布深圳市地面水环境功能区划地通知》，大沙河环境功能目标为Ⅴ...