保定肯德基店选址课件目录•选址背景与市场分析•选址策略与原则•选址实地考察与评估•选址决策与建议•选址实施与运营管理01选址背景与市场分析Chapter保定市人口数量较大，消费市场潜力巨大。人口规模经济发展消费习惯近年来，保定市经济发展迅速，居民消费水平逐年提高。保定市民对于西式快餐的接受程度较高，市场需求稳定。030201保定市场概述肯德基作为国际知名快餐品牌，具有较高的品牌知名度和美誉度。国际品牌肯德基以提供便捷、美味、卫生的食品而著称，深受广大消费者喜爱。快餐文化肯德基在市场中定位于中高端快餐品牌，主要面向具有一定消费能力的年轻人群。市场定位肯德基品牌定位竞争者分析同类品牌在保定市场中，肯德基的主要竞争对手包括麦当劳、必胜客等西式快餐品牌。差异化竞争肯德基在产品、服务、环境等方面与竞争对手进行差异化竞争，以提高市场占有率。市场策略针对竞争对手的市场策略，肯德基需灵活调整自身市场策略，以保持竞争优势。02选址策略与原则Chapter确定肯德基的目标客户群体，如年轻人、家庭、商务人士等，以便在选址时选择相应的区域和位置。根据目标客户群体的需求和消费水平，确定肯德基的市场定位，如中高端餐饮品牌、快餐厅等。目标客户群体市场定位选址目标与定位选择人流量较大的区域或街道，如商业区、购物中心、交通枢纽等，以增加潜在客户流量。人流量了解当地快餐行业的竞争情况，包括竞争对手的数量、位置、市场份额等，以便制定相应的竞争策略。竞争情况考虑租金成本与收益的合理性，确保选址的经济可行性。租金成本选址考虑因素可见度高选择可见度高的位置，如临街店铺、商场入口等，以便客户容易发现。交通便利选择交通便利的区域或街道，便于客户前来就餐。环境适宜考虑店铺周围的环境是否适宜开设快餐店，如是否有足够的停车位、是否符合卫生和安全标准等。选址原则03选址实地考察与评估Chapter对目标地点周边的商业设施、办公楼、学校等进行考察，评估该地区的市场潜力和商业氛围。研究附近快餐店的分布和经营状况，了解市场饱和度，评估肯德基在此开设门店的市场竞争力。分析目标地点的交通便利程度，附近是否有足够的停车空间，以及是否位于主要商圈或人流量大的地区。通过调查了解当地居民的消费习惯、饮食偏好以及人口结构，分析肯德基门店是否符合目标客户的需求。竞争情况地理位置目标客户群商圈分析考察内容与方法01020304市场规模评估目标地区的人口数量、消费水平以及快餐市场的规模，判断肯德基在此开设门店的市场潜力。风险评估考虑当地政策、法律法规以及不可抗力因素，评估门店经营可能面临的风险和挑战。投资回报结合租金、装修、人工等成本，预测门店的盈利能力，确保投资回报率符合预期。综合评估综合考虑以上因素，对目标地点进行综合评估，给出选址建议和改进方案。评估标准与流程成功选址：通过实地考察，成功选定了位于市中心商业区的门店位置，该位置人流量大，交通便利，且附近快餐店较少，市场潜力大。失败选址：在未进行充分实地考察的情况下，选择了位于偏远地区的门店位置，虽然租金较低，但人流量小，竞争激烈，导致门店经营困难。实地考察案例分析案例二案例一04选址决策与建议Chapter了解目标区域的消费者需求、消费水平、竞争状况等信息，以评估市场潜力。市场调研对筛选出的地点进行实地考察，评估其优缺点，并作出最终决策。实地考察与评估研究区域内已存在的肯德基门店以及其他快餐品牌的位置和经营状况。分析竞争对手基于市场调研和分析，确定理想的店铺位置应具备的条件，如人流量、交通便利性、商圈成熟度等。确定选址标准根据选址标准和条件，在目标区域内筛选出若干个潜在的店铺位置。筛选合适地点0201030405决策依据与流程如商业街、购物中心、学校周边等，以提高曝光度和客流量。选择人流量大的地段选择靠近公交站、地铁站或交通枢纽的地点，便于顾客前来就餐。考虑交通便利性选择位于成熟商圈内或具备发展潜力的新商圈，有利于提升品牌知名度和吸引顾客。利用商圈优势根据市场需求和品牌定位，合理安排店内空间布局，提高顾客体验和就餐舒适度。优化店铺布局选址建议与优化方案风...
