摘要房地产行业发展迅速，房价一路走高，其快速发展虽然带动了相关行业的发展，并且直接或间接拉动国内生产总值，成为我国经济增长的重要因素。房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业之一。满足人们日益增长的物质消费需求是改革的初衷，也是任何行政措施都无法阻挡的潮流。然而最近几年房地产业的快速发展已经超乎了人们的想象，进入了通胀时代，因此，研究房地产的经营管理问题具有重要的现实意义。本文首先从我国房地产的发展现状出发，论述了房地产行业的基本特点，然后在分别分析了房地产经营和管理的基础上，提出了我国房地产经营管理中存在的问题，最后针对问题提出了相应的解决措施。关键词：房地产；经营管理；问题目录一、我国房地产业发展现状...............................................................................1二、房地产业行业基本特点...............................................................................3（一）高度关联性和综合性.........................................................................3（二）具有高风险、高投资的特点.............................................................3（三）房地产行业的垄断竞争的特点.........................................................3（四）具有政策的敏感性.............................................................................3三、房地产管理概述...........................................................................................4（一）房地产管理的含义.............................................................................4（二）房地产管理的内容.............................................................................4（三）房地产管理的方法.............................................................................5四、房地产经营概述...........................................................................................7（一）房地产经营的含义.............................................................................7（二）房地产经营的形式和方式.................................................................8五、房地产经营和管理的区别和联系.............................................................10（一）房地产经营与管理的联系...............................................................10（二）房地产经营与管理的区别...............................................................10四、我国房地产行业经营管理问题研究.........................................................11（一）GDP盛行的问题................................................................................11（二）空置房率...........................................................................................11（三）土地出让转让问题...........................................................................11五、加强房地产经营管理的措施.....................................................................12（一）用科学的态度寻求适销对路的产品...............................................12（二）贯彻各项指标加强施工管理...........................................................12（三）合理制定产品的价格.......................................................................12（四）进行技术创新和管理创新...............................................................12结语.....................................................................................................................13参考文献.............................................................................................................14一、我国房地产业发展现状我国房地产业作为一项综合性产...
