章末测验一、选择题营建理想居住环境，是人类长久以来的基本追求。据此回答1～2题。1．下列有关人居环境自然要素的说法，不正确的是()。A．自然要素是人居环境的基础B．和谐的人居环境要与自然相协调C“”．负阴抱阳、背山面水的人居环境充分考虑了我国的气候特点D．现代社会的人居环境对自然要素的要求减弱2．关于理想人居环境的说法，正确的是()。①理想人居环境中，构成诸要素要和谐统一②优美舒适的自然环境是营建理想人居环境的基础③近便的文化娱乐设施和宽敞的购物场所是理想人居环境最主要的条件④温馨、高尚的人文氛围是理想人居环境的更高追求的A．①②③B．②③④C．①③④D．①②④解析可持续的人居环境是良好的生态环境、社会经济与自然环境协调发展，现代社会的人居环境对自然要素的要求并不减弱。答案1.D2.D年青岛开发区安子码头居住片区由于青岛海底隧道开通，房价一直上涨，临海、临金沙滩，靠近通往青岛的隧道出入口区位优势是主要原因。完成3～5题。3．房地产开发的地理区位因素包括()。①自然地理区位②交通区位③科技区位④社会经济文化区位A．①②③B．①③④C．①②④D．②③④4．人们对房地产的开发，要遵循一定的原则，下列说法属于高走原则的是()。A．选择城市中地势高的地段B．选择城市的上风口(即盛行风向的上端)地段C．选择近水的地方D．选择沿着铁路或公路主要干道两侧的地方5．安子码头居住片区的优势区位因素是()。①临海风景好②空气清新③交通通达度好④历史古迹多A．①②③④B．②③④C．①②③D．①②④解析第3题，本题属基础知识考查，房地产开发的地理区位因素主要包括自然地理区位、交通区位和社会经济文化区位，故C项正确。第4题，城市中地势高的地段，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段。第5题，青岛开发区安子码头靠近海边，属于新开发土地，无独特的历史文化古迹。答案3.C4.A5.C6．随着人们生活水平的不断提高，人们对居住区的生态环境质量更加关注，因此房地产的区位选择必然综合考虑()。A．城市规划的要求B．自然环境的适宜度C．社会环境的完善性D．消费者区位选择的心理趋向答案B7．下列不属于房地产开发商在开发前应综合考虑的因素的是()。A．城市规划的要求B．自然环境的适宜度C．住房有层次之分D．消费者区位选择的心理趋向解析住房层次不属于房地产开发商在开发前综合考虑的因素、城市规划、自然环境要素、消费者区位、基础设施配套、环境质量、交通等是开发前重要考虑的因素。答案C下图为某小区规划设计图，读图回答8～9题。8．关于住宅区的叙述，正确的是()。①住宅区的组成包括住宅及道路、绿地②住宅区还包含居民的邻里关系、公共服务、价值观念、道德准则③居住组团是构成居住小区的基本单位④公共绿地包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等A．①②③④B．①②③C．②③④D．①③④9．关于上图的叙述，正确的是()。A．从光照条件分析A、C街道走向有利于住宅区得到充足光照B．居住区最好布置在小区的东南部C．餐饮业最好布局在西北区D．居住小区内可布置小学，方便学生上学解析住宅区的组成主要由住宅、道路、绿地及与居民相关的商业、服务、教育、休憩和管理等有关设施，街道与子午线成30°～60°夹角，有利于街道两侧住宅获得光照。答案8.D9.A10．根据主要职能和服务对象的差别，商业中心体系可分为()。①城市商业中心体系②商业街体系③区级商业中心体系④乡村商业网点体系A．①②B．②③C．③④D．①④解析根据主要职能和服务对象的差别，商业中心体系可分为城市商业中心体系和乡村商业网点体系。答案D11．小型餐馆的布局要求是()。A．布局在居民区内部B．布局在离居民区较远的地方C．布局在建筑物高层D．布局不能太接近小区，又不能距小区过远解析小型餐馆服务范围小，等级低，布局不能太接近小区，又不能距小区过远。答案D12．关于商业区的说法，正确的是()。A．商业区大多呈点状或条状分布于城市交通干线两侧或街角路口B．城市外围因交通不便，流动人口少，不会出现商业活动C．城市的商业中心都位于城市的几何中心D．商...
