资审文件、招标文件审查要点概要VIP专享VIP免费

招标公告【资质】根据工程所具有的技术要求及标准选择投标人、建造师/总监的专业和资质。根据预计合同额计算出须具备的注册资本金,在公告说明中列出。不得同时要求总包资质和专业资质。【报名方式】1、只限网上报名。2、只限现场报名。代理公司须一直在场。3、(没要求投标人自愿选择。代理公司须一直在场。【联合体】1、不接受联合体投标。2、接受联合体投标。携带联合体协议原件及复印件。(资质认定3、(没要求视为接受。————————————预审————————————【投标人数】1、投标人数量小于等于7家时,转为资格后审。明确提交建造师/总监的起、止时间和所须携带的资料。2、投标人数量小于等于7家且大于等于3家时,只进行合格制评审。明确购买资审文件时所须携带的资料。【资审文件】1、发售:时间大于等于5日。从备案次日起算。5日中包括两个工作日。截止日(最后一日为工作日。2、递交:发售至停止递交大于等于5日。从发售截止日(发售最后一日的次日起算。5日中包括两个工作日。截止日(最后一日为工作日。————————————后审————————————【后审】本工程实行资格后审。明确报送建造师/总监的时间、地点及所须资料。资格预审文件【所需材料、时间、地点】按招标公告要求注明文件递交时间、地点或转为后审后报送建造师/总监的要求。【澄清和修改、异议】招标人澄清、修改——停交日(n至少3日前(n-3不可以,n-4可以,否则顺延(书面通知——对所有人投标人异议——停交日(n至少2日前(n-2不可以,n-3可以,否则提出异议和投诉的权力均灭失;招标人于收到异议之日其3日内回复招标人通知标办暂停招投标,对提出人回复异议,对所有回复所进行的修改【资审】预审:母子公司不同时投标,投则择优;兄弟小于等于1/3后审:母子公司不同时投标,投则择优/投则全废;无“兄弟小于等于1/3”【可选定】建造师、总监无法在“北京市建设工程发包承包交易中心”网上系统选取的,招标人可拒绝其资格预审申请。【建造师/总监变更】注明:资格预审后,招标人是否接受投标申请人是否可更换建造师/总监。接受则应书面提出理由,并参照12#文由评标专家从新打分,不低于原分数则可用,否则废标。【否决性条款】一、《12#文》1、2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的;3、不同投标人的资格预审申请文件、投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的;4、不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的;5、不同投标人的资格预审申请文件、投标文件相互混装的;6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的;78三、《2010版标准施工招标资格预审文件》:9、有任何一项初步审查因素不符合审查标准的,或未按照审查委员会要求的时间、地点提交有关证明材料的;1011、得分低于60四、招标人要求:12、招标人规定的其他非评审性条款(评审性条款放入“三、评审办法”⋯⋯招标文件【暂列项】暂列项总金额不得超过总金额的30%【工期】工期应和定额工期一致;不一致的可以压缩,但压缩量小于等于定额工期的30%,但应在文件中载明措施费【单独说明】建设工程施工招标文件、合同中,以下内容应当集中单独列出:(一以暂估价、暂列金额列项的专业工程和设备、材料;(二施工总承包范围内的其他拟分包情况;(三须具备工程建设类执业资格和持证上岗的人员情况。【监理费】给定监理费,规定不可下浮,可上浮但最多20%【开标、委托人】招标人应当将招标文件第六章“投标文件格式通用部分”的“投标函”中增加“我方承诺:我方拟派该项目负责人:即为投标工作全权委托代理人,”或类似的描述。《12#/监理证、身份证,否则废标。身份证未带的不作为废标条件,开标时不在网上核查,但应在招标文件备案时告知代理核实项目经理及总监的情况,防止开标后出现不在投标单位或中标在施等情况。【否决性条款】一、《12#文》1、2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的;3、不同投标人的资格预审申请文件、投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的;4、不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的;5、不同投标人的资格预审申请文件、投标文件相互混装的;6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的;7、法律、法规...