建设工程估价建设工程项目总投资一、建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底性流动资金两部分，非生产建设工程项目总投资只包括建设投资（一）建设投资建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费和建设期利息组成。1.设备工器具购置费设备工器具购置费，在生产性建设工程项目中，这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。（二）建设投资的静态部分与动态部分建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分，静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成，动态投资部分，包括涨价预备费、建设期利息。设备及工器具购置费的组成设备、工器具购置费是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费组成。一、设备购置费的组成和计算设备购置费=（国产）设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费注：国产设备原价=出厂价（一）进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完税以后的价格1.进口设备的交货方式（1）内陆交货类（2）目的地交货（3）装运港交货即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有①装运港船上交货价（FOB）,习惯称为离岸价；②运费在价内（CFR）；③运费、保险费在价内（CIF）；习惯称为到岸价；请区别进口设备的：出厂价、货价（离岸价FOB），到岸价，抵岸价的不同。2.进口设备抵岸价的构成进口设备如果采用装运港船上交货价（FOB）,其抵岸价为：进口设备抵岸价=货价+国外运输、保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税（1）进口设备的货价：货价=离岸价（FOB）X人民币外汇牌价（2）国外运费：国外运费=离岸价X运费率或国外运费=运量X单位运价（3）国外运输保险：（属于价内费）国外运输保险费=（离岸价+国外运费）三（1-国外运输保险费率）X国外运输保险费率进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费进口关税=到岸价X人民币外汇牌价X进口关税税率消费税（属于价内税）=（到岸价X人民币外汇挂牌+关税）三（1-消费税税率）X消费税税率增值税：进口产品增值税额=组成计税价格X增值税率组成计税价格=到岸价X人民币外汇牌价+进口关税+消费税（三）设备运杂费1.设备运杂费的构成设备运杂费通常由下列各项构成：（1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。（2）设备和包装材料器具费。（3）供销部门的手续费。（4）建设单位（或工程承包公司）采购与仓库保管费。工程建设其他费用的组成工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）与未来企业生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。①（试运转支出大于收入的差额部分费用）②试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转的人员工资以及专家指导费；③试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入④联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用⑤不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项⑥联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入（二）生产准备费生产准备费是指新建项目或新增生产能力的项目，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：①生产职工培训费②生产单位提前进场参加施工、设备安装等发生的人员工资、补贴、差旅...
