个人房屋买卖协议卖方：买方：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就卖方房屋发售签订本协议，以资双方共同信守执行。第一条房屋的基本状况卖方房屋（如下简称该房屋）坐落于，共层，房屋为，房屋所有权证号（土地使用权证号）为，该房屋平面图见证附件。第二条房屋面积本协议第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）。如暂测面积或原产权证上标明的面积（如下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（如下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际测量面积与产权证（土地使用证）的差异不超过暂测面积的±0.001％，房价款保持不变。第三条土地使用权性质该房屋对应的土地使用权获得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。该房屋买卖后，按照有关规定，卖方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由卖方承担。卖方将房地产过户至买方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由买方承担。第四条计价方式及价款币种：人民币。根据买卖双方自愿协商确定，该产权证号房屋售价总额为人民币元整，大写人民币元整。第五条付款买方应于本协议生效之日起日内向卖方支付定金人民币，并应在卖方将该房屋房屋所有权证（土地使用权证）及房屋交予买方之日，支付卖方剩余房款的95%，即。最终剩余房款的5%，即，在双方办理完毕有关过户等手续之日付清。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限卖方应于本协议生效之日起内，将该房屋的产权证书及该房屋交给买方。第七条违约责任1.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，买方如未按本协议第五条规定的时间付款，卖方对买方的逾期应付款有权追究违约金。违约金为该时间段应付款的0.01%。2.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，卖方如未按本协议第五条、第六条交付。买方对卖方的逾期交付有权追究违约金。违约金为该时间段应付款的0.01%。3.此外，该房屋在买方定金交付卖方之日起，卖方不得将房屋转卖、出租或除户主家庭组员居住之外的用途使用，如若违约，买方对卖方有权追究责任，违约金为定金的30%。4.其他。第八条本协议经买卖双方签字之日起生效。本协议，一式肆份，买卖双方各执贰份，均具有同等效力。卖方（签章）：受方（签章）：联络电话：联络电话：______年______月______日______年______月______日见证人（签章）：
