门面租赁协议出租方（甲方）联络电话：承租方（乙方）：身份证号：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下通过充足协商，特定立本协议。第一条租赁内容1、甲方将座落于房屋租赁给乙方，甲方对所出租的门面及二、三层房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米，二层、三层房建面积平方米。甲方同意乙方所租门面及房子作为经营用但不做餐饮，其范围以乙方实际经营项目为准，但不得违反国家法律、法规项目；第二条甲乙双方约定，租赁期限为三年，自月日至月日止。第三条甲乙双方约定，租赁期内年租金为人民币，租金按年计算，协议签订时乙方应向甲方交纳第一年度租金，此后下年度租金提前十天交纳，后来的租金以此类推，次年按年租10%，第三年按20%增长计算；第四条租赁期间乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰。准期满不续租，其装修费用由乙方自行负责；第五条租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作委托维修导致房屋毁损，其导致乙方损失的由甲方赔偿，室内的多种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第六条租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止。第七条租赁期间，乙方如欲将租赁门面及房屋转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并且在不损害甲方利益的前提下，由三方书面确认，获得使用权的第三方成为本协议的乙方，继续履行本协议；第八条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如一方规定解除协议，并获得甲乙双方同意；第九条甲、乙双方确认，按水表电表上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议；水电费由乙方负责直接交纳。第十条协议期满后，甲方如继租该门面，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如故意续租，可于协议期满前30天向甲方提出，双方另行协商，签订新的租赁协议；第十一条本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。第十二条乙方向甲方交付押金元，如有毁约，押金不退。第十三条本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字后即生效，协议自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日
