场地租赁协议甲方（出租方）：营口金地球水泥有限企业乙方（承租方）：本协议于年510月15日在营口签订场地租赁协议甲方(出租人)：营口金地球水泥有限企业法定代表人：刘冰注册地址：老边区柳树镇营业执照号码：45133P乙方（承租人）：法定代表人：注册地址：营业执照号码：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜到达如下协议：第一条租赁标的物本协议租赁的标的物场地为甲方所有的座落于大石桥市金桥管理区黄大村的土地使用权48,329.2平方米，及其西部辽宁金地球动物药业有限企业土地使用权8,342.4平方米,至高速公路刺线土地6,335.6平方米，合计63,007.2平方米土地使用权。房屋为辽宁金地球动物药业有限企业化验室。详细状况为：1、土地状况（以实际占用面积为准，后附占地图）证号使用权人地类类型终止日期面积大石桥国用（）第106号营口金地球水泥仓储出让2043.7.948329.2m2有限企业营边国用（）第117号辽宁金地球动物药业有限企业工业出让2048.12.158342.4m2高速公路控制带6335.6m22、房屋状况房屋共1间，1175.13平方米；登记机关营口市老边区房产管理处，证件号码营房权证边字第号。第二条租赁期限租赁期合计5年，从310月15日起，至510月15日止。本协议签定后甲方一种月内完毕搬迁清场，甲方清场后告知乙方进场。第三条用途本协议租赁的标的物应在乙方营业执照核准范围内（）的合法经营活动和为经营而进行的管理活动使用。第四条租金及支付方式该场地的租金为每年人民币伍拾万元（￥500,000），房屋租金为每年人民币壹拾贰万元（￥120,000），合计人民币陆拾贰万元（￥620,000）。该租金不含税费，所涉税费由乙方负责缴纳。税费由乙方支付。租金付款如下列方式执行：1、租金支付方式为上打租，一年一付，每年提前一种月付租金下一年度租金。签定本协议步支付3当年租金，计人民币陆拾贰万元。2、支付方式：现金第五条水电费及其他税费场地交付乙方后，甲方应为乙方提供办公所需的水源、电源，由甲方提供独立的水电计量设施，水电费的基数以水电表记载的经双方核算并签字承认后的数字为准，水电费由乙方交付。乙方生产用水、用电自行处理。第一条第1款、第2款应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由乙方承担。第六条甲方的权利和义务：1、甲方有按照协议收取租金的权利。2、甲方容许乙方在征得甲方的同意后可对租赁场地进行施工建设（乙方提供图纸，经甲方签字后方可施工）。3、租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并规定乙方承担违约责任，解除告知抵达乙方时协议解除（解除告知包括但不限于书面告知、电子邮件、传真、短信、微信等形式）协议自甲方发出书面告知之日起自行解除：。（1）乙方私自变化租赁标的物的使用性质或严重超过规定的经营范围；（2）乙方将租赁标的物抵押、未经甲方同意转租、转包或运用其从事非法经营活动；（3）乙方不准时按约定原则缴纳租金、税费或水、电等费用的；（4）拖欠租金合计达一种月未缴纳的；（5）经营期间出现法律、法规明确严禁的项目。第七条乙方的权利与义务1、乙方享有租赁场地的使用权，。按照乙方规划与安排使用场地。2、在租赁期内，乙方不得以本协议项下租赁物为自己或他人提供任何形式的担保或抵押。3、在租赁期内，乙方为办公和经营需要，经甲方同意后，可在租赁场地内按规划施工建设、安装设备、堆放物料等。建设施工必需符合国家有关设计和施工规范的规定，、质量合格，能在合理的有效期内正常使用，不存在安全隐患，以及符合都市建设规划。施工建设所需费用以及质量、安全、都市规划、环境保护等由乙方自行负责，甲方不承担任何此项费用和质量、安全等责任。乙方不得在租赁场地内建设永久性建筑，如必须建设需征得甲方同意，乙方所建设的永久性建筑在协议租赁期间及租赁期满，乙方不得拆除，保持装修格局完好。出租期满后，新增永久性建筑物（除洗车机归乙方所有外）的产权免费归甲方所有或由甲方决定处理。4、乙方可根据自己的安排设置安全保卫设施。5、乙方应当向甲方如数准时交付租金。6、租赁期内，乙方自负盈亏，因在该场...
