《地皮买卖协议》卖方(如下简称甲方)：_________________________________________买方(如下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国协议法》的有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置商业用地到达如下协议。一、基本状况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号土地总面积_____________平方米。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、土地价格及其他费用：1、土地价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价人民币_______________________________元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交土地期限：1、土地总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)()(1)________年_____月____日前在甲方办妥有关产权交易后(以产权交易中心产权交割之日为准)——日内一次性付清人民币__________________万元(大写)，在办理中产生的税费由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一种月不付款，甲方有权终止协议，并规定乙方赔偿违约金给甲方违约金按土地总价的10%计;若甲方不能办理土地证，或将土地抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购土地款，并按土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、乙方必须协助甲方办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权土地可以自由转让或出租给其他方办业。3、本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。4、甲方在完毕售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该土地，甲方无权干涉。五、本协议主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，中介方和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：
