房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：地址：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：地址：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房地产签订本协议，以资共同信守执行。第一条协议标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在湖南省衡阳市华新开发区市委家眷楼7栋号及号车库拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米，车库建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：住房单价：人民币约3500元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。车库价格为壹拾万元整。合计人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款时间与措施：（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本协议签定之日，乙方向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约二手房买卖协议范本，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但乙方须支付甲方违约金5万元，若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内支付违约金5万元给乙方。第六条本协议主体1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第七条本协议一式两份，甲乙双方各一份。第八条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则无效。第十一条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理有关银行贷款事项：乙方支付首付款后的剩余房款人民币元，乙方以欠条的方式暂欠甲方，待收到银行贷款后，当日付清所有欠条款额。备注：出卖方(甲方)：（手印）身份证号码：地址：邮编：___________________电话：___________________；购置方(乙方)：（手印）身份证号码：地址：邮编：___________________电话：___________________鉴证日期：_______年____月____日
